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    爱彼迎Plus计划条款与条件

    最后更新日期:2019年4月18日

    爱彼迎Plus计划(「Plus」或「本计划」)是一项针对优质、舒适和风格出众房源的爱彼迎计划。房东可向爱彼迎申请加入本计划,获得批准的房源将成为「Plus」房源。

    爱彼迎可以出于任何原因随时终止或修改Plus计划。

    以下条款与条件是对爱彼迎服务条款隐私政策以及其他对您参与Plus计划及使用爱彼迎平台广泛适用的条款及政策的补充。 本条款与条件中使用的任何黑体内容,如未定义,均具有服务条款中赋予它们的含义。

    资格

    要符合加入Plus计划的资格,房源及其房东必须达到一定的标准要求。 房源必须:(1) 是整个房屋或带专用卫生间的独立房间;以及(2) 位于推出了Plus计划的地区。 房东必须满足:(1) 过去一年内收到的房客平均评分保持在4.8分;(2) 过去一年内接受了95%的预订申请;(3) 过去一年内没有取消过预订(特殊情况除外);以及(4) 符合爱彼迎待客标准

    符合资格的房东会在管理房源时收到这些信息。

    申请与费用

    如果房源及其房东符合资格标准,房东可以申请加入Plus计划。 申请流程包括:(1) 完成房源核验清单上的项目;(2) 预约和完成远程视频评估;(3) 由第三方核验人员完成实地房屋核验,这可能包括为房源拍摄照片;(4) 查阅房源核验报告并作出必要的改进,使房源达到本计划的资格要求。 此后可能还会安排房源跟进核验,确认房源仍符合计划的要求。

    申请加入Plus计划需要缴纳费用(「申请费」)。了解更多有关申请费的信息。 房东与第三方核验人员预约房源核验后,爱彼迎即会收取此申请费。 爱彼迎可能会从房东未来的收入中扣除申请费,也可能会要求房东直接支付申请费。 申请费不可退还,用于支付房屋核验(包括编制房源核验报告)及整个申请流程产生的费用。 支付申请费不保证您能加入Plus计划或维持Plus状态。 爱彼迎有权随时更改服务费的金额,或以任何方式更改申请流程。

    资格

    要符合加入Plus计划的资格,房源及其房东必须达到一定的标准要求。 房东必须:(1) 完成房源核验清单上的项目;(2) 预约和完成远程视频评估;(3) 对远程视频评估中发现的问题加以改进,使房源达到本计划的资格要求;(4) 由第三方核验人员完成实地房屋核验,这可能包括为房源拍摄专业照片;(5) 对房源核验报告中提出的问题进行必要的改进,使房源达到本计划的资格要求。 房源必须:(1) 达到由室内设计合作伙伴、评估师和专家组制定的标准化设计指引的要求;以及(2) 符合房源核验清单上的各项评估标准,包括房源的维护状况、基本设施以及供房客使用的物品(如床单、毛巾和床上用品)的质量。 请阅读完整的资格要求

    爱彼迎保留更改资格标准的权利,并有权自行决定房东或房源是否符合资格标准,且此决定将被视为最终决定。

    第三方核验员负责执行实地房屋核验和准备核验报告。 不论房东或房源是否参与Plus计划,爱彼迎均不保证、也不能控制Plus房东或房源的安全性、合法性、品质、适用性或行为。 如房源被纳入Plus计划,则意味着该房源及其房东在给定的时间点符合本计划的资格标准,并且满足某些资格条件。 但这并不意味着爱彼迎为您的房源或您的房东身份担保或予以认可。 您仍然有责任遵守适用法律以及爱彼迎服务条款下的所有其他义务。

    加入计划以及福利

    如果您的房源符合Plus计划的要求,系统将自动在房源页面上添加Plus类别标签,而且该标签会一直存在,直到您或房源不再符合计划的要求。 加入Plus计划的房东可享重大福利,包括但不限于:(1) Plus房源将在搜索结果的专属栏目中显示;(2) 可获得室内设计建议、房源描述编撰建议和专业摄影服务,让您的房源焕然一新;以及(3) 优先享受爱彼迎用户支持服务。 爱彼迎保留随时增加、修改、减少或终止与Plus计划相关的类别或福利的权利。

    房源独家发布要求

    申请加入计划即表示您同意,在参与计划期间,仅在爱彼迎Plus上独家发布您的「Plus独家发布计划」受邀房源,而不再通过任何其他在线预订服务或平台预订或推广此类Plus房源。 除非您选择退出爱彼迎Plus计划,否则您将确保只在爱彼迎平台上发布、预订和推广由您管理、维护或以其他方式掌管的此类Plus房源;不过,您仍可以在自己的专属网站上发布此类房源。 您同意并确认,如果爱彼迎发现您作为爱彼迎Plus会员在任何时候违反了本条款,则有权立即终止此类房源参与爱彼迎Plus计划,同时,爱彼迎可酌情对您采取行动,包括但不限于无限期暂停或禁止您的房源参与Plus计划。 如果您的房源退出了爱彼迎Plus计划,不论是由爱彼迎强制执行还是您选择退出,该房源都将不再显示为爱彼迎Plus房源,爱彼迎平台上也不会再显示该房源升级为Plus期间的照片和房源描述。 本部分不适用于尚未受邀加入「Plus独家发布计划」的房源,且仅适用于位于美国、墨西哥、印度尼西亚、泰国、意大利、丹麦、希腊、克罗地亚和波兰的房源。 为免生疑问,日本或韩国的房源不参加Plus独家发布计划。

    自动升级

    如果您在2018年10月25日之后安排实地房屋核验并同意本条款与条件,您将在房源达成最终效果时收到通知邮件(您房源的「最终效果通知」)。 在向您发送最终效果通知后的七(7)日内,即在「Plus升级日期」当天,您的房源会自动升级为Plus房源。 您同意,在Plus升级日期前审核您的房源页面,并向爱彼迎告知房源页面上任何不准确的内容。 从收到最终效果通知到升级Plus日期期间的任何时间,您可以(a) 通过点击最终效果通知邮件中的链接,阻止房源自动升级为Plus房源,(b) 编辑您的房源页面,或者(c) 通过点击最终效果通知邮件中的链接,在Plus升级日期前发布您的Plus房源。 您确认并同意,收到最终效果通知并不保证您的房源最终可以升级为Plus房源。

    Plus类别

    不得将Plus类别标签用于本条款与条件中未明确允许的其他用途。 不得在房源页面以外使用或展示您的Plus类别标签。 符合Plus的资格要求并不意味着您拥有Plus类别或其他爱彼迎知识产权的任何所有权或其他所属权,本条款中规定的情况除外。 爱彼迎保留对Plus类别、商标和其他受保护材料的所有权利、产权和权益。

    我们希望房东能为房源入选Plus计划感到自豪,但请不要:(1) 声称得到爱彼迎代理或代表的认可,或者以其他方式曲解您与爱彼迎的关系;或(2) 将Plus类别商业化(例如,打着Plus类别的旗号制造、进口或出售商品,或在第三方网站或移动App上展示您的Plus类别标签)。

    撤销

    如果出现以下情况,您房源的Plus类别标签、特权和使用Plus类别标签的许可可能会随时被撤销:(1) 您违反了本条款、爱彼迎服务条款或任何其他适用于您的爱彼迎条款与条件;(2) 您或您的房源不再符合本计划的资格标准或资格条件;或者(3) 您或您的房源涉及违反爱彼迎待客标准的事件。 是否能继续参与Plus计划由爱彼迎全权决定,且该决定将被视为最终决定。 在您预约实地房屋核验后,申请费将不予退还(如上所述)。如果出于任何原因您不再参与Plus计划,该申请费也不予退还。

    赔偿

    您同意免除、捍卫(以爱彼迎的选择为准)、保障并保证爱彼迎及其附属机构和子机构及其人员、主管、雇员和代理人不受任何索赔、责任、损害、损失和费用的伤害,包括但不限于由以下原因引起或与之相关的任何合理的法律和会计费用:(i) 您违反了本条款或爱彼迎的政策或标准;(ii) 您不当使用爱彼迎平台或任何爱彼迎服务;(iii) 您与任何会员之间的互动、入住其他房源、参与体验、活动或其他房东服务,包括但不限于与此类互动、住宿、参与和使用相关或因此而产生的任何类型的伤害、损失或损害(不论是补偿性的、直接的、附带的、后果性的还是其他类型);(iv) 由爱彼迎收取和汇缴的占用税;或 (v) 您违反了任何法律、法规或损害了第三方权利。

    免责声明

    您选择使用爱彼迎平台或集合内容,系出于自愿并自行承担风险。 爱彼迎平台、集合内容、Plus类别及其他任何资料或Plus计划的福利,皆以「原样」提供,不包含任何明示或暗示的担保。 Plus类别或房源的Plus状态并不代表爱彼迎为任何房东或房源提供任何形式的担保。

    您确认您已获得必要的机会,深入了解适用于您的房源和/或适用于您接受的房东服务的爱彼迎服务、法律、规定或条例,且不依赖于爱彼迎做出的、与房源相关的任何法律声明或事实声明。

    上述免责声明适用于法律允许的最大范围。 您可享有其他法定权利。 但法律要求的保证期限(如果有)应受法律允许的最大范围所限。

    责任范围

    爱彼迎服务条款责任范围责任范围适用于Plus计划。 本条款与条件中或与此计划相关而衍生的爱彼迎最大累计责任,是房东支付的爱彼迎Plus申请费金额。

    条款更新

    爱彼迎有权依据本章节随时修改这些条款。 如果爱彼迎对本条款作出重大变更,我们会将修改后的条款公布在爱彼迎平台上,并更新条款页面顶端的「最后更新日期」。 我们也会在条款生效前至少提前三十(30)天通过电子邮件将修改内容发送给您。 如果您不同意修改后的条款,可立即终止参加Plus计划。 我们会通过电子邮件告知您终止参加Plus计划的权利。 如果您未在条款生效日期之前终止参与Plus计划,并继续访问或使用爱彼迎平台,即构成您同意修改后条款的事实。

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