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规定 • 房东

预扣美国税款

预扣美国税款是指从应税总收入中扣除的联邦所得税。只有在美国国税局要求下，爱彼迎才会预扣美国所得税。税款将由爱彼迎直接汇缴给美国国税局。

请注意：预扣美国税款与占用税无关。

爱彼迎预扣美国税款的原因（以及如何停止预扣）

爱彼迎可能需要从您的应税总收入中预扣所得税的最常见原因如下：

原因	详情	解决方案
未能提供必要的美国纳税人信息	如果您符合某些标准，我们将要求您提供美国纳税人信息。	提交所需税务信息。如果未能提交美国纳税人信息，将导致强制性预扣美国税款，直至您提交所需税表。
基于税务状况/分类，法律要求预扣税款	如果您是拥有美国项目（包括房源、体验和服务）的非美国公民/非美国税务居民，并向我们表明（W-8BEN/W-8BEN-E 表格）您未提交美国纳税申报表，您将被预扣 30% 的美国税款。	提交 W-8BEN/W-8BEN-E 表格。
美国国税局要求爱彼迎预扣税款	如果爱彼迎收到美国国税局发出的「B-通知」，表明您提供的纳税人信息有误，我们将根据指示从您的账号中预扣税款，直至问题得到解决。	如需了解如何解决 B-通知，请参阅有关美国税务信息验证的文章。

如需进一步了解如何填写美国纳税人信息表，请参阅美国所得税申报概述。

如果美国预扣税的规定适用于您，扣除金额将显示在收益总览的收入版块或订单信息概览中，备注为「美国所得税预扣税费」。

从您的收款中预扣的美国税款将汇总显示在您的年度税务文件上（1099 表格或 1042-S 表格），您会在应申报日历年后的 1 月 31 日左右收到上述文件。通常来说，您需要在申报所得税时申请退还预扣税。

美国公民或美国税务居民：美国国税局要求我们预扣税款，我们通常无法为您提供退税。我们建议您咨询税务专业人士，了解如何在申报所得税时申请退还预扣的美国税款。
非美国公民或非美国税务居民，但拥有位于美国的项目（包括房源、体验和服务）：我们通常无法为您提供退税。我们建议您咨询税务专业人士，了解如何在申报所得税时申请退还预扣的美国税款。
非美国公民或非美国税务居民，且非美国项目被预扣美国税款：您需要填写 W-8BEN 表格或 W-8BEN-E 表格，以证明您的外国人身份。请联系我们，了解您是否有资格申请退还预扣税款。出现提示时，请输入「获取美国所得税申报帮助」。

请注意：我们可能会要求您通过爱彼迎用户支持门户网站提供额外文件，以记录您的外国人身份。温馨提示：切勿在通话中提供任何个人信息。

重要事项

请确保您账号中的美国纳税人信息准确无误。未提供准确信息可能会导致您在申报所得税时难以申请退还预扣美国税款。

如需进一步了解如何提交纳税人信息，请参阅美国所得税申报。

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