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房东/体验达人

成为超赞房东的要求

爱彼迎将最出色的房东称为「超赞房东」。除了增加曝光度和获得专属奖励等福利外,超赞房东的房源页面和个人资料中还会显示一枚独特的徽章,让其他人知道他们提供的出色住宿接待服务。

成为超赞房东的要求

要成为超赞房东,房东必须是房主,拥有信誉良好的账号,并且达到以下标准:

  • 至少完成 10 笔住宿订单,或至少完成 3 笔住宿订单且总晚数达到 100 晚
  • 回复率不低于 90%
  • 取消率低于 1%,因重大干扰性事件或其他合理原因而取消订单的情况除外
  • 总体评分不低于 4.8(评价将在房客和房东均提交评价或 14 天评价期限过后计入超赞房东身份评估,以较早者为准)

请注意:该标准仅适用于房东自己是房主的房源,超赞房东资格评估不考虑该房东作为房屋管家管理的房源。

何时评估超赞房东身份

每 3 个月,我们会评估您账号中所有房源在过去 12 个月内的出租表现。(即使您出租未满 12 个月,才有资格接受评估。)每次季度评估为期 7 天,分别从以下日期开始:

  • 1 月 1 日
  • 4 月 1 日
  • 7 月 1 日
  • 10 月 1 日

如果您符合超赞房东的要求,会发生什么

如果在评估日期前达到计划要求,您会自动成为超赞房东,无需申请。我们会在每个评估期结束时通知您评估结果。超赞房东徽章最长可能需要一周时间才会显示在您的房源页面上。

您是否在两次评估之间达到了所有超赞房东要求?超赞房东身份每年仅授予 4 次,因此,我们将在下一个评估日期授予您超赞房东身份,前提是届时您仍然符合要求。

超赞房东身份评估不考虑您作为房屋管家和体验达人的表现

要获得超赞房东身份的评估资格,房东必须是一个或多个房源的房主。房屋管家和体验达人不在此评估范围内。

即使房屋管家是房源的主要房东,也无法参加超赞房东评估,原因是房屋管家这一身份不符合要求。不过,如果房屋管家同时也是其他房源的房主,则可以根据该房源的表现接受超赞房东身份评估。其作为房屋管家所管理房源的表现不会影响超赞房东资格。

同样,体验达人也没有资格获得超赞房东身份。如果体验达人同时也是房主,则可以根据该房源的表现接受超赞房东身份评估。其体验表现不会影响超赞房东资格。

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