5 招助你获得临时预订

即使是最受欢迎的房源，有时也会有意想不到的空缺。不妨考虑这 6 条建议，吸引临时预订，实现收入最大化。

提供临时预订折扣有助于激励客人预订。此折扣适用于距离入住日期还有 1 到 28 天时确认的订单。

如果你提供的折扣为 60 天中位数价格的 10% 或以上，客人会在搜索结果和你的房源页面上看到优惠价格。原价旁边会显示折扣价格，原价会加上删除线。

添加临时预订折扣：

• 前往房源日历中的定价选项卡。
• 点击 更多折扣。
• 滚动至临时预订折扣，然后点击添加折扣。
• 请输入与入住时间相隔的天数，介于 1 和 28 之间。
• 输入你想提供的折扣比例。

你可以根据订单的下单时间调整折扣比例。例如，你可以随着日期的临近逐步提高折扣比例。

请注意，开启智能定价后，此折扣将不可用。

调低你的最短住宿晚数，让客人能够选择预订短期住宿。

如需更改行程时长，请按以下步骤操作：

• 前往房源日历中的可订状态选项卡。
• 在最短住宿晚数下轻点住宿天数。
• 请根据你的需求编辑最短住宿晚数。

您可以按入住日期自定义此设置。例如，有些房东会为周五或周六开始的订单设置与其他日期开始的订单不同的最短住宿晚数。

对比类似房源可以帮助你为未获订日期设置具有竞争力的价格。查看你所在地区的类似房源在相同日期的平均价格，并考虑调整每晚价格。

对比类似房源：

• 前往房源日历中的定价选项卡。
• 选择日期范围，最多 31 天。
• 点击查看类似房源。

你所在地区的地图会显示附近类似房源的平均价格，类似房源的参考依据包括位置、面积和便利设施情况等。使用地图上的按钮，显示已获订和未获订房源的情况。

澳大利亚新南威尔士州的超赞房东 Felicity 表示：「我一直都很在意我的定价是否具有竞争力，所以我想了解我所在地区其他房东的每晚价格。」

下调未获订日期的价格，可鼓励客人预订你的房源。如果房源的价格低于附近其他类似房源，往往能在搜索结果中获得更高的排名。

你可以随时调整价格，以实现收入目标。

不妨考虑允许客人在距离入住日期更近的时间预订，以便在淡季获得更多订单。你可以缩短预订提前量；如果你并非总是需要在两次住宿之间留出准备时间，也可以取消屏蔽这段时间。

阿肯色州小石城的超赞房东 Myranda 表示：「我理解旅行途中会有各种状况，以及临时需要住宿的感受，所以我不喜欢限制人们发送预订申请的时间。即使第二天无人预订，我也会确保房源清洁，随时能够入住。」

要更改预订提前量或准备时间，请按以下步骤操作：

• 前往房源日历中的可订状态选项卡。
• 打开 预订提前量 或 准备时间。
• 选择合适的天数。

你也可以允许客人提出短于你预订提前量的预订申请。系统会提示你查看并批准这些申请。

房东接受的采访为有偿采访。

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