设置初始价格

设置具有竞争力的价格有助于让项目脱颖而出，并鼓励客人预订。价格始终由你掌控，你可以随时更改。

首先，请选择工作日的基础价格。这是日历上所有日期的默认价格。你可以选择为周五和周六添加周末溢价。

定价建议基于位置、便利设施、过往订单以及所在地区的最新价格等因素。如果你想设置与建议价格不同的价格，请尽量在你的开支与客人愿意支付的金额之间找到平衡。你需要考虑以下几点。

• 运营开支：包括抵押贷款、水电费、维护费用和税费等。
• 你提供的价值：请考虑你在项目页面中展示的内容，例如热门便利设施、无障碍设施以及靠近当地景点。
• 客人支付的总价：请注意，你计划添加的任何费用（如宠物费）都会影响总价。

在初始阶段设置较低的价格有助于吸引首批客人，并获得首批评价。

优惠和折扣有助于提高项目的搜索排名并吸引客人。

• 新房源优惠：为前 3 笔订单提供 20% 的折扣，从而尽快获得首批客人和评价。
• 临时预订折扣：为距离入住日期 1 至 28 天下单的客人提供更低的价格，填补日历中的空档期。
• 周租和月租折扣：为长期住宿提供折扣有助于更快填补日历中的空档期，并减少重新布置的工作量。

你的原价会被划掉，折扣价格显示在原价旁边。

项目发布后，你可以使用更多定价工具。使用爱彼迎工具定期调整价格有助于实现收入目标。

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