帮助你管理和拓展业务的升级

爱彼迎最新升级的运营工具让你能够更轻松地保持竞争力、更明智地定价并高效地与客人沟通。我们还推出了新功能，帮助客人发现他们可能错过的房源，并允许他们在预订时无需支付任何费用，而你也无需支付额外费用。*从现在开始，你将在 App 中看到这些升级功能，其他功能将于明年初推出。

这些工具可以帮助你最大限度地提高收入，并避免临时取消订单。

动态取消政策：为特定日期（例如节假日或淡季）设置不同的取消政策。你可以考虑在淡季提供更宽松的取消政策来吸引客人，而在旺季保持标准政策。**

定价建议优化：提前查看最多一年后的日期的定价建议，并一键采用所有建议。定价建议以房源属性（包括位置、便利设施和过往订单）以及所在地区其他房源的最新价格为依据。**

行程价格预览：编辑一晚或多晚的每晚价格时，你可以查看客人将支付的金额和你的预计收入。

通过发送新的视频消息和房东推荐语与客人沟通互动。

视频消息：通过消息分享视频，帮助客人了解你的房源。你可以在客人入住前向他们发送房源导览视频，或在欢迎消息中添加烧烤架使用教程。

房东推荐语：只需轻点几下，即可在消息中轻松发送电子卡片，展示你的旅行指南或爱彼迎体验或服务。你还可以添加体验或服务的链接，客人将看到包含该推荐内容的卡片。

从明年开始，你可以在收益总览页面上查看易于阅读的图表，更好地了解房源表现。

全新收益总览：在全新的选项卡中查看同比收入趋势，并比较不同季节的表现。例如，你可以查看去年 11 月的收入与今年 11 月的预期收入相比情况。***

两项日历升级功能可以帮助你随时掌握日程安排。

屏蔽日期备注：现在，你可以为屏蔽的日期添加提醒，以便日后查看屏蔽原因。

缩短币值显示：日历上所有较长的每晚价格都以更精简的形式显示。例如，$35103.42 哥伦比亚比索将显示为 $35.1K。

客人现在可以使用更多支付方式和更智能的搜索功能。

先订后付：客人在预订符合条件的住宿时可以选择先不支付任何费用。这不会影响你的收款时间。为客人提供更灵活的选择也可能为房东带来更多订单。超过 60% 的客人在为符合条件的订单结算时选择了此付款方式。****

更智能的搜索：搜索住宿时，客人可以看到更多与其搜索条件相接近的房源选择。例如，我们会向客人展示价格类似但便利设施不同的房源，或位于附近城市但价格更低的房源，帮助客人避免错过其他好选择。

地图功能优化：现在，客人可以在地图上查看附近的地标、景点、餐厅等。客人可以点击主要地标，查看摘要，以及该地标与他们正在查看或已预订的房源之间的距离。今年晚些时候，客人将可以根据自己的偏好选择不同的地图视图，包括卫星图、街道图和公共交通图。

*目前美国客人可以使用「先订后付」功能，并从今天开始向全球部分客人推出，预计明年初进一步扩大可用范围。以巴西雷亚尔（BRL）、印度卢比（INR）或土耳其里拉（TRY）支付的订单不符合条件。

**我们将于 11 月向部分房东推出动态取消政策和改进的定价建议，并预计于 2026 年初向更多房东推出。

***全新「表现」选项卡将于 2026 年初向房东推出。

****根据 2025 年 4 月至 6 月期间爱彼迎在美国进行的「先订后付」功能测试的内部数据得出。

价格以美元为单位。实际用户体验或有地区差异。

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