租户必须年满30岁。 根据《当地城镇条例》，晚上9点后禁止举行派对，禁止举行活动，禁止在后院播放音乐。 白天音乐必须很低。违反此规定的房客将被没收押 金，可能会被要求腾空房源以违反协议。 两个室外水疗中心！我们的加热（天然气）泳池和第二个水疗中心（天然气）于4月26日-21日开放。 这是一个不错的夏季汉普顿房源，设有7间卧室、圆形泳池、2个室外水疗中心和许多您会喜欢的附加设施。 本协议（以下简称「协议」）由位于_________________________的______________ （「度假房东」或「物业经理」）与位于______________________________的____________ （以下简称「房客」）于2021年___月___日签订。 鉴于，房东被指定为位于纽约萨福克县的房地产经理（ “房地" ）。 鉴于，房东希望根据本协议所载条款/条件接待房客； 而房客希望根据本协议所载条款和条件使用房屋； 因此，现在，考虑到本协议所载契约和义务以及其他良好和宝贵对价，收据。 入住时间： 2021年___月___日（下午4点） 退房时间： 2021年___月___日（上午11点） 房费和费用 租赁金额$ ______ 房屋清洁$ 350 可退款Dep $ 1,500 （可退款损坏/安保） 总计$ ______ 本协议具有约束力，自署名者或公司（以下简称「房客」）与署名经理或代理（以下简称「代理」）签订的预订日期开始生效，按照本协议，房客同意在租赁期内使用下方所述住宅（以下简称「房源」）支付费用，并同意本协议所述其他良好及有值对价。 入 住房客同意，在租赁期不可超过13人入住。所有房客应遵守本协议对房客施加的条件和限制。 房客周末可能会有其他朋友。团体不会在房源内或甲板上举办吵闹的派对。 房源状况和使 用房源设施齐全。房东将确保所有房源设施可正常运作，包括网络连接、卫星或有线电视、热水浴缸、壁炉（如有）。 客人不对这些设备的故障承担责任，但是如果接到故障报告，应尽快纠正问题。 房客知悉，不当使用诸如热水浴缸、泳池、水疗设施、壁炉、平台等便利设施存在潜在危险和风险，特别是对于儿童而言，房客需承担此类风险。 房客应仅将房源用于住宿，须谨慎避免它遭受任何损害或损坏，并确保房源时刻保持干净清洁。 房客和任何其他获准入住的房客应避免大声喧闹，不应搅扰、危害或对邻居造成不便。禁止将房源用于任何不道德、冒犯性或非法用途。禁止房客违反任何法律、社团规则或条例，或者在房源里或附近制造废物或实施妨害。 违约 如果房客违反本协议的条件和规定，应放弃继续租住，并携带全部随身物品离开房源，离开时应确保房源干净整齐，完好无损。 所剩房费概不退还，如采取任何法律行动，败诉方须向胜诉方赔偿此期间产生的所有费用。 转让或转租 房客不得转让或转租房源，同时禁止外人使用房源的任何空间，据本协议获准的所有房客、其家庭成员、访客除外。 损失/赔偿风险 房客同意，房客或其允许的访客带入房源的所有个人财产、家具、个人物品和其他物品，若遭受盗窃、损害、毁坏或其他损失，均应由房客自行承担，出于任何原因，租赁代理概不负责。 房客特此立约并同意，如有任何由房客、获准房客、访客、房客代理、房客代表或继任人产生的任何损害、费用、律师费，房客将赔偿并使房东及其代理、业主、继任人、员工及承包商免受任何赔偿、损害、责任、索赔、法律费及其他诉讼造成的任何损害、费用、律师费，房客明确同意并使房东免受所有上述情况引致的任何赔偿。 放 弃权利对于由房客在房源里或附近，包括任何公共设施、活动及便利设施，造成的任何伤亡，房客特此放弃向房东及其继受人、受让人、员工或代表索赔的权利。 房客同意完全根据自己意愿使用任何此类设施或便利设施，并承担相关风险和责任。 肾脏协议附加条款 除包含在本协议内的标准条款外，房客承认并同意以下针对其房源租赁的附加条款和条件：房源不得用于举办售后活动或高中毕业活动。 租赁/签署/支付的人必须年满30周岁。所有房客必须年满21周岁，除非有监护人陪同。 晚上9点后，根据纽约州南安普敦市镇法规，不得在房源内播放音乐和/或大声喧哗。 违反这些一般条 款，本协议包含双方之间就房源租赁而言达成的完整协议，未经房客和业主书面同意和签署，本协议的任何更改、修订或修改均无效。 本协议受纽约州法律管辖。「房东」和「房客」这两个词应包括其各自的继承人、继承人、代表。 对于任何违反或不履行本协议任何规定的行为，不得视为放弃追究以后违反或不履行相同或任何其他规定的责任。 如果本协议中有任何规定被视为无效，则本协议剩余部分应当继续保持完整的效力。 根据本协议作出的任何通知，应以书面形式发送至本协议包含的联系信息。 本协议可签署生效一份或多份副本，每份副本视为协议正本，所有此类副本视为完全一致的协议。 数字签字的执行应视为有效的签字。 附加/一般入 住须知1.房客同意负责任地对待房源和周边设施。 2.禁止在屋内吸烟；您必须到屋外使用烟灰缸。 3.允许携带狗或猫，但必须在住宿期间得到照顾。 4.房客应对在住宿期间入住的房客负责。 5.如果有任何损坏、破损或遗失，房客需自行承担更换或维修物品的费用。 6.房客同意在合理整洁的条件下退房。 7.如果房客在住宿期间带入房源的任何个人物品丢失或损坏，我们不承担任何责任，但会尽最大努力退还发现的任何东西。 8.通过Optimum Cable Entertainment套餐购买的所有电影必须在退房时支付费用。 9.车道内允许在任何给定时间内最多有四（ 4 ）辆车。街上不得停车过夜。 可以在车库再停2辆车。 房客对导致房客发生的任何违规行为或举证（例如但不限于： a.车道车辆过多(最多5 辆) b.噪音污染（晚上9点后请勿大声播放音乐，请勿大声播放噪音/音乐） c.房地泳池/SPA/瀑布上或附近的碎 片* 0。两个户外水疗中心。 1.请勿在泳池内或泳池附近使用玻璃杯、香烟或口香糖。 2.泳池/水疗中心通过电话应用程序遥控。 3.您的住宿包括一个每天“任意五小时”的加热水疗中心，温度为98-104度（建议白天：上午11点至下午4点；建议晚上：晚上7点至中午12点）。 如果您希望水疗中心在白天或晚上加热五个小时，请提前发短信给我们，以便我们提前编程，但您可以在住宿期间根据需要发送短信更改时间表。 最大温度为104。您可以昼夜分开5小时。 4.我们不会全天候为您提供热水疗中心，但会灵活为您量身定制体验。 5.入住不包括加热池的费用。预热泳池的费用为9美元/小时。 如果您希望游泳池在任何特定日期预热至一定温度，或希望游泳高峰时间（例如中午12点至下午5点）或晚上的游泳温度高于80 ° ，请提前咨询。 如果需要， 5月/6月的典型2天w/e可能需要20-30小时的预热（第一天15小时，然后次日5-15小时）。 如果您希望在住宿期间将泳池取暖，我们会要求您报销天然气费用，具体方式是：在住宿前和住宿结束后拍摄燃气表照片，发短信给您，然后在线向您展示泳池取暖器已编程。 入住： 抵达时将提供15分钟的方向和步行路线，包括钥匙、报警代码、壁炉、空调、电子设备、宽屏幕、有线电视娱乐和游泳池等。 提供床上用品和厨房用具；租户必须自备食物/茶点。 取消 政策严格：距离入住日期至少30天取消预订可获50%退款