SUPERBE MAISON DES ANNÉES 40 FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE. RÉNOVATION ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ. CADRE PARADISIAQUE A 360° AU MILIEU DES VIGNES DE RULLY EN BOURGOGNE, PROCHE DE BEAUNE. SURFACE DE 250M2 SUR 3 NIVEAUX. PIÈCES SPACIEUSES ET TRES LUMINEUSES SUR VUE PANORAMIQUE. 6 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN ET WC CHACUNE + 3000M2 DE JARDIN CLÔTURÉ. CAPACITÉ 10 PERS MAXI. TERRAIN PÉTANQUE + JACUZZI SUR DEMANDE. ACTIVITÉS : - RANDONNÉE, VTT, CHATEAU, VINS. PAS DE FÊTES NI ANIMAUX. Nous avons complètement terminé la rénovation de cette villa "La Roseraie" depuis le 10 mai 2022. Cette rénovation est de qualité avec des matériaux nobles. Notre souhait était de la garder dans son authenticité, tout en proposant un intérieur douillet et moderne pour des personnes précautionneuses. Elle a une surface de 250m2 avec une magnifique vue sur les vignes à 360° depuis les pièces communes et les chambres. Elle est située au calme sans voisinage. Nous avons 6 magnifiques chambres de grande qualité au niveau des matériaux choisis et de la literie. Elles sont spacieuses et possèdent toutes une salle de bain et des toilettes privatifs. Elle sont réparties sur 3 niveaux. Le RDC comporte 2 chambres avec salle de bain et wc privatif (1 chambre avec 2 lits 90 et l'autre chambre lit 160cm). Le 1er étage est composé des parties communes donnant sur une terrasse avec vue splendide, cuisine très bien équipée pour cuisiner, une magnifique chambre (2 lits 90cm possibilité en grand lit de 180cm) avec salle de bain (baignoire) et WC privatifs. Le dernier étage comporte 3 chambres : - 1 chambre lit 160cm avec balcon vue sur les vignes + salle de bain (douche) et wc. - 1 chambre (2 lits de 90cm. Possibilité d'un grand lit) + salle de bain (douche) et wc. - 1 chambre (2 lits 90cm. Possibilité d'un grand lit) + salle de bain (baignoire) et wc. Vous pourrez bénéficier d'un spa sur demande, terrain de pétanque à disposition gratuitement un barbecue dans un jardin complètement clôturé et bien orienté pour profiter du soleil et de la luminosité le plus longtemps possible dans la journée. Notre maison est située sur la route des vins de Bourgogne à 15 mn de Beaune et de Chalon sur Saône. Possibilité de randonnées en partant à pied de la maison (montagne de remenot côté jardin), promenades à vélos sur la voie verte à 5 mn de la maison. Vous avez la possibilité de louer des vélos dans le village (nous contacter) Dégustations de vins chez les vignerons de Rully ( me contacter pour l'organisation d'un RDV) et visites de châteaux dont le château médiéval de Rully. Le village de Rully possède plusieurs commerces, notamment une supérette, un restaurant, 1 boulangerie, et un salon de coiffure. Toutes ses commodités sont à 5 mn de la maison à pied. C'est avec un grand plaisir que nous vous accueillerons dans cette superbe maison. Nous avons réalisé des travaux pendant 6 mois pour vous permettre d'y séjourner très agréablement, de ce fait, nous vous demandons un grand respect des lieux. Un état des lieux de sortie sera réalisé. Merci par avance pour votre compréhension et à bientôt !