Das schöne, ehemalige Bauernhaus liegt in ruhiger Hanglage oberhalb von Niederau im Hochtal der Wildschönau / Tirol auf ca. 1.100 m Höhe. Obwohl die Hütte sehr groß und geräumig ist, wohnen Sie alleine darin. Vom großen Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge, vom Wilden Kaiser über die Kitzbüheler Alpen, welche Sie zum Wandern einladen. *2 Schlafzimmer: 1 2-Bettzimmer und 1 4-Bettzimmer, 2 Personen können noch in der Stube auf der Doppelcouch schlafen *Große Stube mit Kachelofen und Fernseher *Wohnküche extra mit Holzherd, Elektroherd, Kühlschrank und *Spülmaschine *Bad mit Wanne und Brause *eine sehr gepflegte Holztoilette (Plumpsklo) befindet sich im Anbau, in dem noch Tiere gehalten werden *großer Abstellraum, Liegewiese, Sonnenterrasse, Balkon, Grill *Der hintere Teil der Hütte wird noch landwirtschaftlich genutzt (Kühe)