Gerne begrüßen wir euch in unserer geräumigen 125qm großen 4 Zimmerwohnung für 5 Personen. Babybett auf Anfrage. Die Wohnung lädt mit gemütlichem Wohnbereich zum Verweilen ein ist aber gleichzeitig ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur. Ob mit den Mountainbikes, Wanderschuhen oder Langlaufski, es gibt viel zu entdecken. Ausstattung und Sonstiges: - Küche voll ausgestattet - Hand & Badetücher, Fön - Smart TV - Keine Haustiere - Nichtraucher Wohnung - Bitte keine Partygäste/JGAs *Willkommenin der Ferienwohnung am " Simmersfelder Blick " Unsre 125 m2 große Unterkunft ist der Ideale Ort für Reisende, die auf der Suche nach Komfort und Gemütlichkeit sind. Ideal um eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Wir bieten dir eine voll ausgestattete Wohnung, bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohn/Esszimmer, Küche,Badezimmer mit Dusche/Badewanne, 2 Handwaschbecken und WC. Zusätzlich noch ein Gäste WC, sowie einem sonnigen Balkon in einer ruhigen Umgebung und direkter Nähe zu schönen Waldwegen. Einkaufsmöglichkeiten ( Netto, Bäckerei Raisch und Hanselmann, Metzgerei Kern) mit dem Auto ca 5 min entfernt. * Die Unterkunft* Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk und steht dir zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im kompletten Haus ist Rauchen nicht gestattet. Die Gastgeber * innen wohnen im mittleren Stockwerk des Hauses. Ein zusätzlicher Mitbewohner im unteren Stockwerk. *Küche* Die großzügige Küche ist ausgestattet mit allen notwendigen Utensilien zum Kochen und Genießen (Herd/Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Eierkocher, Kaffeemaschine+ Filter, Spülmaschine, Töpfe, Pfannen, Geschirrtücher, Spüllappen, Besen usw. Zudem hast du die Möglichkeit in der großen Kühlgefrierkombination dein Essen kühl zu lagern. Es befindet sich noch ein kleiner Tisch und 2 Stühle in der Küche. *Flur in der Wohnung* Im Flur befindet sich eine Garderobe, Schuhregal und ein Ganzkörper Spiegel, sowie ein Staubsauger und zwei Ablageschränkchen. *Schlafzimmer* Es sind 2 Schlafzimmer mit großem Doppelbett ( 180×200m), sowie ein Einzelzimmer mit einem Bett von 90x200m vorhanden. Auf Anfrage stellen wir auch ein Babyreisebett und Hochstuhl zur Verfügung ( jeweils 2x vorhanden). Alle 3 Schlafzimmer verfügen über einen Kleiderschrank mit Kleiderbügeln und einer kleinen Garderobe. Im Einzelzimmer ist noch ein kleiner Tisch mit Stuhl vorhanden. Betten sind mit Bettwäsche bezogen. Die Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet. *Wohn/Esszimmer* Der Essbereich ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und lädt am großen Tisch zum geselligen Beisammensein ein. Auch Brettspiele/Kartenspiele und Bücher lassen sich hier finden. Im Wohnbereich befindet sich eine gemütliche Couch und ein Smart TV, von hier direkter Zugang auf den sonnigen Balkon mit Tisch/Stühle/Sonnenschirm/Wäscheständer/Box mit Sitzauflagen/ Elektrogrill. Hier kannst du deine Mahlzeiten im Freien einnehmen, einen Kaffee trinken oder einfach nur die Umgebung oder den Blick genießen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick ins Tal ( Simmersfelder Blick). Alle Fenster der Wohnung sind mit Rolläden versehen. *WLAN* Selbstverständlich steht dir in der gesamten Wohnung kostenloses WLAN zur Verfügung. (Code vorort im Wohnzimmer/Regal) *Badezimmer* Im Badezimmer kannst du dir Zeit für eine erfrischende Dusche oder entsprechendes Bad nehmen. Frische Hand/Duschtücher und ein Haartrockner stehen dir ebenfalls zur Verfügung. ( Bei Aufenthalten ab 7 Nächten werden frische Hand/ Duschtücher zur Verfügung gestellt) *Weitere Hinweise* Der Check-in erfolgt in der Regel persönlich. Bitte dann bei Girrbach klingeln. Sollten wir jedoch einmal nicht Zuhause sein besteht die Möglichkeit mittels einer Schlüsselbox einzuchecken. Dies wird vor Anreise kommuniziert. Im Normalfall kann ab 14.00 Uhr eingecheckt werden. Da du dich bei uns Zuhause befindest, ist uns ein respektvolles und ressourcenschonendes Verhalten sehr wichtig! Dies schließt unter anderem mit ein, unsere Hausregeln zu beachten und mit den dir zur Verfügung stehenden Ressourcen mit Bedacht umzugehen d.h * unnötig langes duschen und damit einen hohen Wasserverbrauch vermeiden. * auf Mülltrennung achten, bzw keinen unnötigen Müll zu verursachen. Falls doch mal etwas kaputt geht bitte teile uns dies bitte mit. Auch hier werden wir uns einig. Da das Haus an unsere Nachbarn angrenzt ist es uns zudem ein Anliegen, dass Gäste Rücksicht auf die Nachbarschaft nehmen. Auf dem Hof besteht eine Parkmöglichkeit für ein Auto. Falls ihr mit mehreren Autos anreist, können diese direkt vorm Haus an der Straße parken. Für Fahrräder oder Motorräder besteht die Möglichkeit diese in einer abgeschlossen Garage abzustellen, dies aber bitte vor Anreise kommunizieren. Wir hoffen es gefällt euch unsere Wohnung und freuen uns, euch als unsere Gäste begrüßen zu dürfen.