- Komfort und Zugänglichkeit --> nur 10min zu Fuß von der S-Bahn entfernt (man hört die Bahn!!)- - Parkplatzsorgen adé! --> Kostenlose Parkplätze entlang der Straße - 115m²- auf 4,5 Zimmer im 2. OG eines 8-Fam.Hauses - sonnige Morgenstunden oder laue Abende auf dem Balkon mit Blick in den Garten genießen - luftige Atmosphäre --> Hohe Decken - warme & einladende Aura --> Naturholz-Dielenboden und -türen - Schiefervertäfelung --> im Sommer angenehm kühl und im Winter behaglich warm Willkommen in deinem gemütlichen Rückzugsort! Dein knapp 15m²-Zimmer erwartet dich mit dem nötigsten, was du brauchst, um dich wie zu Hause zu fühlen. Ein Klappsofa, was Du zu einem Bett verwandeln kannst ***Einzelbett*** (140x190) lädt zu erholsamen Nächten ein, während du Fernsehen oder Musik hören kannst. Meinen Schreibtisch und Bürostuhl darfst Du während Deines Aufenthalts nutzen. Der besondere Bonus? Zugang zu einem 2,88m²-Balkon, der einen friedlichen Blick in unseren grünen Garten bietet. Deine persönliche Oase für Ruhe und Entspannung, wenn Dich die Geräusche der ca 800m entfernt vorbeifahrenden S-Bahnen nicht stören. In unserer großzügigen 115m²-Wohnung teilst du dir das stilvolle 5m²-Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Mitbewohnern. Die geräumige 17m²-Küche steht für kulinarische Abenteuer bereit, ausgestattet mit allem, was du für deine Kochkünste benötigst, von der Kaffeemaschine bis zum Backofen. Auf Wunsch kannst du ein köstliches Frühstück dazubuchen. Parkplätze findest du problemlos vor dem Haus. Sorgenfreie Aufenthalte sind unser Ziel. Wir bieten gegen einen kleinen Aufpreis Bettwäsche. Solltest Du auch Handtücher benötigen, sprich uns bitte an. WLAN ist verfügbar. (DSL 1&1 Tarif M) Hanteln für sportliche Aktivitäten kannst du gerne auch benutzen. Die Lage ist unschlagbar: In einer ruhigen 30er-Zone, nahe einem Park und dennoch zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichst du in nur 5 -10 Minuten, und die Innenstadt von Dortmund oder das Bochumer Bermudadreieck sind leicht erreichbar. Gute Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Beachte jedoch unsere tierischen Mitbewohner: Eine kleine Hundedame und eine freundliche 6 köpfige Katzenfamilie, die gerne schmust und Nähe sucht. (Wir (3 Erwachsene, 1 Hund und 6 Katzen) leben mit in der Wohnung und teilen uns alle Räumlichkeiten) Dein Komfort ist uns wichtig. Solltest du etwas benötigen, zögere nicht, uns anzusprechen. Wir freuen uns auf Dich!