Profitez avec toute la famille de cette charmante Maison refaite à neuf en 2022 - Tout confort - 3 Chambres : 1ere : suite parentale (possibilité lit parapluie bébé) 2eme : lit 120cm (Enfant / Ado ou 1 adulte) 3eme au RDC : lit double 140 Cm Chaque chambre dispose d'une Douche / WC et point d'eau individuels, Bureau, Armoire, TV - Wifi - Netflix Cour privée avec possibilité de stationner gratuitement plusieurs véhicules - Grand jardin avec portique, bac a sable pour enfant, Terrasse et salon Besoin de privatiser la maison ? Vous êtes en famille, entre amis ou juste besoin d’avoir 100% de votre intimité? Nous vous proposons de louer la maison intégralement en court ou long séjours pour une nuit, un week-end ou les vacances. Vous voulez bénéficier de toutes les facilités du quotidien, du calme et de votre intimité ….. mais vous n’avez pas envie vous tromper!? Cela vous est déjà arrivé d’avoir de mauvaises surprises dans une location ? Un logement qui ne correspond pas au descriptif…. Mal nettoyé… sans draps ni serviette, des frais supplémentaires pour une consommation d’électricité, les courses à 20 kms, aucune place pour se garer à proximité, un quartier mal fréquenté, des voisins bruyants… C’est pourquoi nous ne voulons pas de tout cela pour vous. Nous savons que vous avez besoin d’être à l’aise, de vous évader, de confort, de calme, de vous projeter, de fiabilité, de rester connectés, de vous préparer de bons petits plats… …. et de vous rassurer. Cela vous dirait de respirer l’air frais du jardin ? d’être à proximité de toutes facilités ? Nous nous engageons sur la qualité de notre location et serons ravis de vous faire profiter du confort de la maison et de la vue sur la nature depuis l’espace jardin qui vous est réservé, de vous proposer sa situation privilégiée au calme de la ville, de vous permettre de (re) découvrir notre beau patrimoine ! Comme si vous étiez chez vous… naturellement Toutes les saisons ont leur charme : que ce soit le marché de noël, une promenade en barque dans les hortillons, le spectacle de la cathédrale, ou encore une balade en baie de somme, venir chiner à la réderie d’Amiens… Vous disposez d’un emplacement privé pour plusieurs véhicules, y compris fourgon / camping-car, d’un salon de jardin avec parasol et d’un barbecue… Détendez-vous dans le hamac ou fauteuil suspendu sous les arbres, Pour les courses, vous avez largement le choix dans plusieurs zones commerciales ou des circuits courts ! NOS 3 ATOUTS *Profitez du calme du jardin Amienois après le tumulte de la ville. *Soyez serein, votre voiture dort sur notre parking sécurisé. *Bénéficiez d’une maison pour vous réunir en gardant votre intimité DÉCOUVREZ LE QUARTIER Envie d’intimité et de tranquillité tout en étant proche du cœur de la vie Amienoise ? Alors Bienvenue à la maison « Irziana ». Elle se situe en haut du quartier Henriville, dans la rue St Fuscien qui constitue aujourd’hui une des principales entrées d’Amiens, en retrait du fourmillement de la ville dans un cadre paisible et citadin.. Réputé pour sa quiétude et son côté verdoyant. Basé sur les hauteurs d’Amiens, à proximité de la rocade et autoroute. Idéalement placé, il suffit de faire un tout droit pour vous rendre en centre-ville (impossible de vous perdre, levez la tête et suivez la cathédrale !), vous pourrez aussi flâner et profiter des terrasses et restaurants dans le quartier St-leu à quelques minutes en voiture (cela se fait aussi à pied pour les plus sportifs !). Fini le temps perdu et la prise de tête pour trouver une place où se garer, une cour vous attends pour stationner même si vous venez à plusieurs véhicules. DÉCOUVREZ LA MAISON En retrait de rue prisée d'amiens, Charmante maison type Amiénoise avec 3 chambres individuelles, fonctionnelle et confortable. Maison entièrement rénovée nous avons gardé son charme de l'ancien en la modernisant La maison offre actuellement 3 chambres toutes équipées d’une douche et WC individuels : 2 lit doubles et un lit en 120cm. Rénovée en 2022, vous trouverez tout le confort nécessaire pour passer un agréable séjour Jusqu’à 5 personnes. Dès l’entrée, vous trouvez une première chambre au rez de chaussé, puis vous traverserez le salon où vous pourrez regarder la télé, installé dans le canapé, ou manger sur la table ronde, puis vous arriverez dans la cuisine / buanderie toute équipée (four, micro-onde, machine à café, grille-pain, lave-linge…), très fonctionnelle, avec sa table haute et ses 3 tabourets où le café vous attendra ! La porte de service vous permettra d’accéder au jardin. A l’étage vous trouverez deux chambres sur le palier dont une spacieuse qui vous permettra de profiter d’un moment de détente bien mérité. Le linge de toilettes vous est fourni et vous trouverez pour votre bien être : gel douche, shampoing, sèche-cheveux et sèche serviette. Toutes les TV sont connectées et vous donnent accès à Netflix. Proche de tout commerces (boulangerie - boucherie carrefour market / Auchan, Pour les sportifs : idéalement placé pour la piscine : Aquapole, Rugby : STADE CHARASSAIN (RCA) , Athlétisme : urbain-wallet, Pour le médical : pôle clinique (maternité Victor Pauchet - Polyclinique de Picardie - Clinique de l'Europe) , Pinel, du Centre Hospitalier (CHU) et école d'infirmière IFSI, Simusanté Pour les étudiants : providence, cité scolaire (Louis Thuillier- Edouard Gand - Edouard Branly ), St Martin (école hôtelière), Fac de Médecine, UPJV - Université de Picardie Jules Verne, ESC - École Supérieure de Commerce d'Amiens. idéal aussi pour déplacement professionnel pour le siège de la banque du crédit agricole ou du Mipih. Restauration : Comptoir du malt Fast-foods (Burger King, Quick, Mac Donald, KFC.. à 5 min en voiture). 16 km d'ailly sur noye pour le magnifique spectacle "Le souffle de la terre" Pensez au marché de Noel ou aux Jeux Olympiques (JO 2024 ) un peu plus loin pour le centre-ville, la cathédrale, le quartier St leu, les hortillons, le cirque, la maison jules verne, le Zénith, le Zoo et parc de La Hotoie, la Vallée de la somme, le Golf de Salouël ... En Voiture : Situé à 1h15 de Paris par l'autoroute, le logement se trouve au croisement de : • l'A16, qui relie Amiens à l'Île de France et aux ports de la mer du Nord et le tunnel sous la manche. • l'A29, qui assure les liaisons avec la Normandie (Rouen et le Havre) et l'Est (Reims). • l'A1, via le tronçon A29, permet une liaison efficace avec la région Est de l'Île de France. Train • Gare d’Amiens à 2 km à 1h de Paris (+ de 20 allers-retours quotidiens). • Gare TGV haute Picardie à 42 km (Desserte en bus depuis la gare d’Amiens en 20 min) Avion : Aéroport de Paris-Beauvais Tillé à 62 km ou Aéroport CDG à 131 km suivant le terminal (TGV) Lignes de bus à proximité : GRATUIT le samedi ! N°6 : Pôle d’Échanges Nord ‹ › Gorlïtz 15 : Dury ‹ › Gare du Nord 12 : Bertangles ‹ › Sains-en-Amiénois 5 a, 5b : Laënnec ‹ Gare du Nord › Laënnec (Terminus pour le CHU) A moins d'1 heure de la baie de Somme (et ses phoques) : Le crotoy, St Valery mais aussi des mémoriaux / sites de la 1e Guerre Mondiale (circuit du souvenir). Elle est composée : - 3 chambres accessibles : 1 de 11 m² au RDC avec lit double et 2 autres à l'étage : une chambre de 10m² avec lit en 120cm idéale personne seule ou enfant / Ado et une suite parentale spacieuse de 13m² avec possibilité de lit parapluie. ==> Rangement ou dressing, douche, WC et point d'eau dans chacune des chambres. - Un coin salon cosy et chaleureux avec canapé, TV, table basse et 2 poufs - Table a manger avec 4 chaises - Une cuisine entièrement équipée que ce soit pour prendre un café ou pour réaliser des bons petits plats (plaques vitrocéramiques, micro-ondes, four, cafetière pour Nespresso et tassimo, ustensiles de cuisine), réfrigérateur / congélateur et un coin snack avec 3 tabourets - Buanderie : lave-linge, Centrale-vapeur Philips, table a repasser, séchoir à linge Produits de base à disposition (sel, poivre, vinaigre, huile, café) - Accès internet WIFI / Netflix dans tout le logement - Terrasse privative avec table a manger pour 6/8 personnes + salon de jardin - Grand jardin - Cour pour stationner plusieurs véhicules Les draps et serviettes sont fournis. La maison est dans la rue qui mène au centre avec comme avantage la possibilité de se garer gratuitement a plusieurs véhicules dans la cour y compris grande largeur : fourgon / Camping-car Il est demandé aux voyageurs de laisser la maison dans son état initial. Les frais de ménage demandés couvrent les frais liés à la blanchisserie. POURQUOI VENIR CHEZ NOUS ? Plus d'intimité qu'un Hôtel - location meublée d'une maison rénovée avec parking privatif dans le haut de la rue St Fuscien - Amiens Sud - entre le quartier Henriville et croix rompu, très bien positionné à 2 min de la rocade, centre ville et des principaux lieux touristiques / culturels de la ville *Le calme : Venez profiter du calme et de l’atmosphère apaisante. Avec sa situation privilégiée, le temps d’un week-end ou bien plus longtemps encore. *Le stationnement : Sans stress et sans inquiétude, ne cherchez pas où stationner *L’intimité : un logement rien que pour vous