À juste 1H de Paris et 5mns d'un Golf, venez vivre le plaisir de cette superbe maison avec une piscine chauffée de 12m, en bord de rivière, sur un magnifique jardin arboré, refaite à neuf en pur style normand et superbement équipée. Toute en charpentes et colombages, dotée d'une grande cheminée, d'une grande cuisine, d'une grande véranda, de 3 chambres + 1 dépendance (10 couchages), d'activités sportives ou pour enfants, cette maison, entre tradition normande et modernité, est un havre de paix. Au RDC : entrée, grande cuisine avec très grands plateau central et plan de travail dotée d'équipement dernier cri, grand salon cheminée avec bar, grande véranda donnant sur un grand et beau jardin, 1 toilette, buanderie. Pompe à chaleur/climatiseurs puissants. A l'étage : 3 chambres (Ch1 : lit 160 cm - Ch2 lit 180 cm - Ch3 lit 200 cm), 1 salle de bain refaite à neuve avec baignoire jacuzzi et douche à l'italienne, 1 toilette, grand bureau. Chaque chambre dispose de placards, d'un ventilateur et d'un bureau. Dépendance : 2 grands lits (160 cm et 180 cm), salle de douche en ardoise, 1 toilette, salon, bureau. Total de 10 couchages + 1 matelas 160 cm supplémentaire si besoin. Piscine chauffée et couverte de 12m x 5m. C'est le top de la piscine : on peut s'y baigner fermée de mi-mars à mi-novembre ou ouverte d'avril à septembre. Le chauffage combiné à son abris motorisé permet de bénéficier d'une température de l'eau élevée de mars à novembre. Préparation professionnelle impeccable de la maison avant l'arrivée des invités par l'hôte et son équipe, investis par la passion d'une véritable philosophie de l'hospitalité et du confort 5 étoiles. Serviettes de bain et de piscine fournies. Peignoirs fournis. 11 transats. 4 Salons extérieurs: idéal pour les apéros extérieurs. Chaises en osier nombreuses pour l'extérieur. Literies incluses. Climatisation centrale dans l'espace de séjour et véranda (2 sorties) + 1 ventilateur dans chaque chambre. Domotique : toutes les lampes de l'espace séjour et dans les chambres de la maison sont commandées à distance avec des télécommandes. Une villa super agréable à vivre pour un séjour en(tre) famille(s), avec ou sans enfants, tant l'été que l'hiver ; il y a tout ce qu'il faut pour passer une semaine de vacances au calme et bien remplies ou un weekend entre amis, entre familles et même entre collègues ! Location longue durée possible. Appareil à raclette + Appareil à fondue. Un lieu parfait pour un séjour de Golf (à 5 minutes). A visiter à proximité : musée du cinéma, musée des instruments à vents, Chateau d'Anet, Ruine du Château d'Ivry-la-bataille, Chateau Gaillon, Chateau Gaillard, Musée du chocolat (20 mns), Pacy-sur-Eure, Evreux. Le domaine de Primard... Sur place : Table de tennis de table, petits buts de foot, trampoline, sac de boxe. Courts de tennis à 10 mns. A proximité immédiate de la voie verte cyclable de la vallée de l'Eure. Location de vélos à 10 mns. Une maison formidable pour les amateurs de pêche avec l'Eure au bout du jardin. Location de kayaks à 10 mns A 4 minutes d'Ivry-la-bataille (présence de tous commerces et d'un Intermarché) A 6 minutes de la Gare de Bueil A 8 minutes d'Anet et son château, celui de Diane de Poitiers... Et de son immense centre commercial dit "du Débucher". A 15 minutes de Pacy-sur-Eure (charmante bourgade de province traditionnelle) A 30 minutes d'Evreux. => Au moins 1 voiture obligatoire car la maison est au bout d'une longue impasse privée (gage de sécurité et de grand calme) très sécurisée. Chauffage : Pompe à chaleur/clim (2 sorties puissantes) et chauffage électrique au rez-de-chaussée, chauffages électriques dans les chambres et la dépendance. Matériaux certifiés normands. Superbe sol en tomettes des Rairies. Charpentes omniprésentes. Prestations impeccables et équipements dernier cri.