入住时间：下午4点，退房时间：上午10点。靠近纽约市。仅限1至2人入住。禁止携带宠物。折扣：每周20% ，每月40%。 AIRBNB严格取消政策。禁止吸烟。2米宽双人床、大型独立房间、二楼、共用2个卫生间和1间厨房、1000 MBS无线网络、智能有线电视、打印机、复印机、传真、手机、免费Kuerig咖啡、洗发水、护发素、沐浴露、洗衣机和烘干机，配有肥皂和柔顺剂。 Videocams在场。房东不在家。街边停车困难。严重警告：预订前请阅读下面的「房源信息」中的完整信息！ 预订前，您必须阅读完整的披露信息。 1. 如果您预订此房间，您已同意遵守本完整披露。 预订前，房东无法向您出示此房源。没有例外。请阅读我的评价。 2. 房间名称： Dave & Mary Sue 's Room 3 （找到门上的标志）。 3. 位置：二楼，一楼大门入口。 4. 为什么您的门把手没有锁：纽约法律要求您的房间没有锁。 离开时，您将关闭房间，但无锁。房门顶部设有环形摄像头，以便在有人进入房间时发出警报。 如果有人敲门，请勿开门。房东或其工作人员绝不会敲门。 房东只会通过爱彼迎给您发消息，或通过手机给您发短信。作为房客，您不得敲其他房客的门。 如果有人敲门，请致电房东，因为这是侵犯隐私的行为，相当于驱逐房客的处罚。 5. 纽约客房法：根据纽约家庭住宅法，如果您不在客房内，请勿锁好客房。 只有酒店、汽车旅馆、旅馆以及其他有执照和商业住宿设施才能在门把手上上锁。 我的房子是一栋家庭住宅，严格遵守《纽约家庭住宅法》。 因此，当房客离开房间时，门把手没有锁。不过，当您在房间内时，可以用内部链锁和滑动锁上房间。 房门上方是一个昂贵的互动环形摄像头，如果有人在您外出时靠近或进入您的房间，您可以通过智能手机实时接收警报，您可以立即与对方交谈或警告对方。 如果房东在您的门把手上锁上，纽约家庭住宅可能会受到每间房10,000至60,000美元的处罚。 如果您对此设置感到不放心，请勿预订此房间。如果您预订此房间，您必须向房东发送您的电子邮件地址，并按照电子邮件发送的链接操作，了解如何激活并实时访问房间上方的环形摄像头，以保障您在住宿期间的安全和隐私。 6. 入住和退房：入住时间为下午4点后，下午4点后任何时间，没有时间限制。 退房时间为上午10点。 7. 严重警告：如果您在房间内吸烟、电子烟或杂草、电子烟或吸毒，则会触发烟雾探测器-烟雾探测器-VAPOR警报，我会终止您的住宿。 您将被警方驱逐，并通过您的爱彼迎账号受到1,000美元的处罚。 8. 非常重要的街区安全意识：房东认为自己的街区是安全的。他认为，包括阿斯托里亚的整个纽约市与美国任何其他具有挑战性的社会问题的城市一样。 您可以根据爱彼迎在房源中显示的房源位置估算，进一步在线搜索和阅读该街区有多安全。 如果您在我的房子外面或附近遇到威胁和危险，请拨打911 ，因为这些事情超出我的控制范围。 您不会因为这些原因取消预订并要求退款。房东绝不会批准您的退款。 房东在纽约5个家庭住宅的20多个房间的爱彼迎房源中接待了1000多位房客，房屋内、房屋附近或街区内都没有安全问题影响到任何房客，并需要警方干预。 9. 监控摄像头：安装在走廊、厨房、客厅、前门、后门。 您的房间或卫生间没有监控摄像头。如果发生事故，警方会对监控摄像头进行检查。 10. 节能运动灯：安装在客厅和走廊内，因此您无需打开或关闭。 11. 房屋守则粘贴在房屋内：房屋守则粘贴在房屋内，以指导您的住宿。 它们作为在家中维持秩序的指示。 12. 非法侵入。未经房东许可，在退房后触摸邮箱或进入房屋是违反美国联邦和州非法侵入法律的行为，可处以2年监禁和2000美元罚款。 房东对此非常严格。警方将对监控摄像头进行审查，以作为证据。 13. 房屋考虑。房屋是祖传的房屋。噪音很容易通过其薄壁传递。 地板、楼梯和门会产生吱吱声。 14. 位置：这栋房子位于纽约Astoria的31街和20大道交叉口附近，距离31街和Ditmars大道N和W地铁站两个街区。 15. 独立房间：您预订的是标准美国民宅的独立房间，而不是商业大楼。 客房面积有限，面积小，非常简约，功能实用。这里没有独立卫生间。 该房源共用卫生间、厨房和客厅。三间独立房间共用一间全功能卫生间和一间全功能厨房。 房客预订此房间超过30天，甚至超过6个月，可以提供舒适和温馨的住宿体验。 这个房间不适合携带很多行李的人。此客房配备宽敞的加大双人床、标准双人床或全记忆海绵床，可根据房源描述的房间大小提供舒适的睡眠；智能有线电视、办公桌、快速互联网和衣柜。 不得使用个人家具或重型电器。不得将任何东西放在墙上或重新布置房间。 16. 仅限1人或2人入住：每个独立房间仅限1人或2人入住，如房间描述中所述。 10岁以上的儿童被视为单身。不允许三人或多人进入房间。 17. 禁止携带宠物：房东对宠物过敏。请勿携带宠物。 18. 过去接待的房客：这间爱彼迎独立房间以康涅狄格州纽黑文同一位房东的房源为样板。 他接待了来自世界各地的学生和工作人员；耶鲁大学、耶鲁大学医院、纽黑文大学、南康涅狄格大学以及该地区的其他学术和医疗机构的学生和工作人员；教授、研究人员、实习生、注册护士、急救人员、医生、博士后研究员；包括分配在该地区的大型和小型公司的短期员工，如亚马逊、威瑞森、UI、SCG、美国武装部队等。 19. 如何入住：要入住，您必须在入住当天点击爱彼迎账号中的「行程」。 请阅读入住指南，了解爱彼迎「行程」中会显示的确切地址、门禁密码和严格的停车说明。 20. 退房方式：退房时，请关门离开。请勿打扫房间。 退房后，房间内遗留的物品将被存放在我们的储藏室内，直至当天下午5点，下午5点后，房东将不予赔偿地处理。 21. 911警方驱逐房客：如果您在退房后仍在房源内，房东会带911警方驱逐您。 如果房客违反安全、安保、卫生标准、和平与秩序以及《房屋守则》，他们将被驱逐。 22. 房内房客不得入住。不得进入其他独立房间。不得让房内其他独立房间的其他人进入您的房间。 在房间外做生意。 23. 接收邮件和包裹：您可以使用该地址接收邮件和包裹。 房东对您丢失的邮件和包裹概不负责。退房后，您的邮件将退回美国邮政局。 24. 寄存：允许在入住前免费提前寄存行李。您可以在下午5点前将行李存放在我们的储藏室。 如果您未能在下午5点后取回，房东会在不向您补偿的情况下处理。 25. 房东。 房东是一名退休的美国陆军伊拉克战争退伍军人，此前曾在伊拉克摩苏尔的美国陆军医疗设施担任美国陆军医疗保健提供者。 他以前是注册护士，拥有护理学博士学位，是一名非执业医生。 他曾经是美国新闻和世界报道排名世界十大医院的医疗保健提供者。 房东为医院行业带来了「护理」。「现在，他离开医院是为了成为一名骄傲的爱彼迎房东，为住宿接待行业带来“关爱”。「他是一位体验达人。他不住在这栋房子里。他和他的工作人员将不时检查房子，以确保房子干净、整洁、和平、安全、安全、温馨、维护良好。 房东认为他的出租方式并不完美。但是，您可以直接与房东沟通，并在其私人住宅中分享您的实时体验，从而为未来的房客提供更好的体验。 房东是一个人，而不是希尔顿或万豪酒店这样的公司。您可以全天候打电话给他，无论是白天还是凌晨，他在住宿期间都会努力为您提供最大的个性化护理和个性化服务。 26. 具有竞争力的价格：这间独立房间是纽约最实惠、最完整的爱彼迎房源。 您可以将便利设施和价格与其他房源进行比较。 27. 街区：您有责任在网上搜索街区的当前信息。 28. 图片准确性：由于房源不断改进，有关房源的图片可能会发生变化，恕不另行通知。 房东会尽最大努力根据实际房源发布准确的照片。如果您发现发布的内容不一致，请联系房东。 29. 折扣规则：爱彼迎可能会在您付款前应用折扣，并根据您在此范围内的住宿时长随机调整折扣：每日10%、每周20%至30%、每月40%至50%的折扣。 折扣可能会中止，恕不另行通知。 30. 取消预订和退款：如果您想取消预订，请致电爱彼迎。 您的预订适用爱彼迎严格取消政策。如果出现以下情况，您可以取消预订，爱彼迎将向您退还部分款项： (1)您在距离入住日期至少还有7天时取消预订； (2)您在预订付款并确认后48小时内取消预订； (3)您没有选择10%的折扣不可退款预订。 31. 如果房东可以纠正这种情况，您无法取消预订。如果您遇到房东可以纠正的任何不便，您同意不允许取消预订。 如果您决定取消预订而不允许房东纠正，您将不会获得退款。 如果您不同意此《入住须知》，请不要预订此房间。 32. 退款金额：如果您有资格获得退款，爱彼迎会自动决定退款并退还至您的付款方式。 33. 特殊情况：爱彼迎仅允许在「爱彼迎特殊情况」下取消预订并退款。 34. 短期和长期预订：如果您想预订一个月以上，请致电爱彼迎。 爱彼迎允许每月付款。房东不会与爱彼迎以外的任何房客达成交易。您只能通过爱彼迎预订和支付。 35. 清洁费和客房服务：在整个住宿期间，您只需支付一次性清洁费30美元。 房东提供2条浴巾和2条面巾。如果您预订的是长期住宿，请自带毛巾，以保障您的长期住宿。 房东不提供每日客房清洁服务。 36. 长期住宿床上用品更换： 30天以上的长期住宿提供床上用品更换和客房清洁服务。 您必须在入住期间每15天申请更换床上用品和打扫房间。如果您未能按计划申请，我们将没收您更换床上用品和打扫房间的费用。 如果您要求在计划外更换床上用品，我们将收取30美金的费用。请勿在我们的洗衣机中清洗床上用品和被子。 37. 厨房和卫生间干净卫生。使用后请清洁卫生间。如果弄脏了，请致电房东。 使用后请清洁厨房。使用厨房水槽、厨房台面、锅、平底锅、盘子、炉灶、烤箱和其他厨房设备后，请将其清洗干净，并放回原处。 如果您不清洗使用的任何厨房设备或餐具，房东将对您进行处罚和驱逐。 摄像机将记录任何人留下的未清洗物品。 38. 在冰箱中标记您的食物。 您与其他房客共用冰箱。您需要在冰箱中放置的每种食物上贴上贴有房间号码的贴纸。 提供点标记。每天都会投掷没有点点的食物。 39. 如果您从冰箱中偷走其他房客的食物，您将被驱逐：将食物放入冰箱并从冰箱中取出食物的摄像头记录。 如果您误拿其他食物或在冰箱中偷窃其他食物，您将立即被驱逐。 40. 啮齿动物、害虫和野生动物。此爱彼迎住宿是私人住宅。因此，这栋房子可能会受到啮齿动物、害虫和其他未经邀请的动物的影响。 这栋房子每月由美国最大、最好的虫害防治人员管理、维护和灭绝。 因此，这栋房子没有啮齿动物、害虫和野生动物。然而，由于靠近地铁站、餐厅和城市的商业场所，在罕见和孤立的情况下，可能会在房子外面或屋内发现老鼠、老鼠、其他害虫和野生动物。 出现这种情况时，请立即致电房东。如果您在房源内看到啮齿动物、害虫或任何未受邀的动物，您将无法取消预订。 如果在孤立的情况下发生这种情况，则超出了房东的范围。房东可以打电话给付费的虫害防治人员。 41. 5星反馈：在住宿期间，请立即致电房东以解决任何不适，以便房东获得您的5星反馈。 如果您给出了4星或以下评分，此独立房间将不会在任何搜索结果中出现一周。 与房东分享您的体验，以改善您的住宿体验。这样，您就可以为未来的房客提供更好的住宿，并在返回时看到改进。 42. 安静时间：所有房客都必须遵守墙上粘贴的安静时间。您可以随时进出房源；安静和悄悄。 43. 无限量KEURIG咖啡和其他必需品：无限量KEURIG咖啡可供房客享用。 每间独立房间均配备2条浴巾和2条一次性毛巾、熨斗和熨衣板、吹风机、衣架、踢脚板加热器和空调。 共用卫生间提供免费沐浴露、洗发水和护发素。如果您需要未列出的房源，您必须购买，房东不会为您补偿。 44. 1楼。1楼设有1号独立房间。配有共用全功能厨房和共用客厅。 配备陆地电话、打印机、扫描仪和传真机。房源配备1台大冰箱、燃气灶、4个燃气灶和烤箱、微波炉、免费的Keurig咖啡机和咖啡盒、咖啡伴侣。 它有洗碗机。通过面向街道的房子前门即可到达。 45. 二楼。 二楼设有通往2、3和4号独立房间的12级楼梯。配备1间全功能卫生间，所有其他房客都可以共用。 46. 地下室。地下室设有5号独立房间和一个全功能卫生间，所有其他房客都可以共用。 配有洗衣机和烘干机。它有通往火坑所在的后院的入口，并为所有房客准备了外部沙发。 47. 房客可以使用房源的所有浴室、厨房、洗衣房和后院。 48. 洗衣机和烘干机：地下室免费洗衣机和烘干机全天候开放。提供免费洗涤剂和羽绒清新剂。 如果洗衣机和烘干机无法使用，或者用品缺货，请致电房东。 如果您将被褥和床上用品清洗在洗衣机中，您将被驱逐。 49. 噪音和灯光：请勿在房间里制造噪音。房间墙壁很薄。噪音很容易传播。 前街车辆和路人可能会发出噪音。请自带耳塞。 窗帘可能会反射外部灯光。带上你自己的睡眠眼罩。 50. 墙壁指南：您将看到整个房源内张贴的墙壁指南，作为构成本完整披露的一部分的提醒或说明。 51. 沟通： 24小时或黎明致电房东，以解决您遇到的所有不便。 52. 通知：本完整披露可随时更改，恕不另行通知。