Belle villa neuve de plain-pied au calme, sur terrain clos, idéalement située avec accès à la plage de Plaisance, juste la rue à traverser. Cette grande et magnifique plage surveillée en été est face à l’Ile de Ré, La Rochelle, l’Ile d’Aix et le Fort Boyard. Elle s’étend de BOYARDVILLE au PORT DU DOUHET. Petit port de Plaisance avec restaurants, bars, crêperie, locations de bateaux et de jets-skis. Vous apprécierez les pistes cyclables, la forêt et le village typique de SAINT GEORGES à 3 km. Classée meublé de tourisme 4 étoiles par Charentes Tourisme ! Belle villa neuve de plain-pied bord de mer et au calme, sur terrain clos, idéalement située avec accès à la plage de Plaisance, juste la rue à traverser. Cette grande et magnifique plage surveillée en été est face à l’Ile de Ré, La Rochelle, l’Ile d’Aix et le Fort Boyard. Elle s’étend de BOYARDVILLE au PORT DU DOUHET. Petit port de Plaisance avec restaurants, bars, crêperie, locations de bateaux et de jets-skis. Vous apprécierez les pistes cyclables, la forêt et le village typique de SAINT GEORGES à 3 km. LES ESPACES DE VIE : Cette maison neuve, moderne dispose d’une grande terrasse en bois de 80m² exposée Sud, ombragée par un magnifique pin parasol ; elle sera vous charmer. WIFI avec la FIBRE. Elle dispose d’une grande pièce à vivre très lumineuse avec accès direct à la terrasse. La cuisine est ouverte entièrement sur le salon avec vue sur le jardin. Elle est entièrement équipée et très bien aménagée. La Villa ALVÉ est entièrement ouverte sur le jardin et la terrasse, on y retrouve des espaces pour tous, communs comme intimistes. Maison typique oléronaise avec une décoration soignée, la villa ALVÉ offre une jolie définition de la maison bord de mer comme on les aime. La villa est entièrement climatisée. LA CUISINE : La cuisine dispose d’un frigo américain, un lave-vaisselle, une grande plaque à induction, 1 four + 1 micro-ondes, 1 hôte, 1 bouilloire, 1 Nespresso, 1 machine à café filtre, 1 grille-pain. Vous pourrez manger sur le grand îlot avec chaises hautes très confortables. LES CHAMBRES : 1 SUITE PARENTALE lit 160 x 200 avec une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, salle de bain (baignoire + douche + double vasque) et grand dressing. La suite communique avec : 1 CHAMBRE avec lit gigogne de 90 x 190 (que l’on peut rapprocher ou séparer) avec une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse 1 CHAMBRE DOUBLE lit 160 x 200 avec une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse 1 CHAMBRE avec 2 lits 80 x 200 avec une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse 1 salle de douche (douche + simple vasque) 2 toilettes indépendants Une lingerie (évier, lave-linge/sèche-linge, un étendoir à linge) LES EQUIPEMENTS EXTERIEURS : Une piscine chauffée en cours de construction (disponible à partir d'avril 2024) Une cuisine extérieure avec évier et plan de travail abrité par une voile d'ombrage. Une douche extérieure pour vos retours de plage et wc Parking privé pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures Portail automatique Mobilier de jardin (table et 8 chaises, 4 transats, parasol, barbecue. Le jardin est arboré au fur et à mesure des années : silence ça pousse ! Il est propre et sans vis à vis. Un garage juste construit pour garer vos véhicules et/ou vos vélos. Le linge est fourni et le ménage de base est compris dans le tarif pour les séjours de 7 nuits. En dessous de 7 nuits, le linge et les serviettes ne sont pas fournis. Les tarifs varient en fonction de la saison : Base Hors-saison entre 1800 et 2600 euros la semaine et Haute-saison entre 2200 euros et 3500 euros. La taxe de séjour est applicable tout au long de l'année à partir 01 janvier 2024. Elle est basée au régime du réel d'un montant de 2,31 euros par nuitée et par adulte. Le montant du dépôt de garantie est à hauteur du loyer + un dépôt de garantie pour le ménage de 250 euros + une attestation de responsabilité civile vous sera demandée. Arrivées et départs durant juillet et août : le dimanche Notre bien est géré par une conciergerie professionnelle. REF CDC : FR131LV2