Charmante Ferme du Perche Sarthois, idéalement située entre le Circuit des 24h du Mans (35 minutes) et La Ferté Bernard (15 minutes). La propriété comprend une charmante maison 1900, son lavoir d’époque ainsi que beaux communs organisés en « L » autour d’une cour très agréable, lieu idéal pour déjeuner à l’ombre du grand parasol et diner le soir à la lumière des éclairages installés. En proximité immédiate de la maison, on trouve un verger (pommiers et poiriers), de beaux arbres (des chênes, des arbres fruitiers et un tilleul), puis le domaine s’étend sur 6 hectares de prairies surplombées par un bois planté à flanc de colline. Equipée d’un Wifi en fibre optique, la maison propose 5 chambres (10 lits, excellente literie achetée en 2022). Le salon comprend une belle cheminée de pierre blanche, une vaste salle à manger, une grande cuisine, une salle de jeux, une buanderie, 2 salles de bains et de 2 WC. Le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle de jeux ont été entièrement restaurés en 2024. La maison dispose d’équipements extérieurs qui vous permettront de vous détendre et de profiter du lieu : barbecue Weber au charbon, grande table extérieure et chaises en bois, grand parasol, table de ping-pong, 2 buts de foot et ballons. L’intérieur de la Maison en détail : Rez-de-Chaussée : - Grande cuisine toute équipée de +18 m² ouvrant sur l’extérieur et la salle à manger. - Salle à manger (+20 m²) comprenant une grande table de ferme et une dizaine de chaises ouvrant sur le salon par une verrière à porte coulissante et sur la façade avant de la maison. - Salon (+28 m²) avec cheminée à insert, ouvrant par une seconde verrière à porte coulissante sur l’escalier menant à l’étage. Une porte à gauche de la cheminée permet d’accéder à la salle de Jeux. - Salle de Jeux (17 m²) comprenant une armoire avec des jouets et des jeux, un canapé, une table et quelques chaises. Cette pièce s’ouvre sur un couloir menant à la buanderie. - Buanderie (+8m²) avec lave-linge, sèche-linge et évier. Cette pièce ouvre sur l’arrière de la maison et est l’accès privilégié pour les enfants par temps pluvieux (espace de rangement des bottes). La pièce ouvre sur en dégagement distribuant un WC et une salle de bain. - Salle de Bain (6,7 m²) avec douche et meuble vasque à laquelle on accède par le dégagement et qui dispose d’une porte donnant sous l’escalier (cette porte n’est pas visible depuis le salon). - WC indépendant jouxtant le dégagement à la sortie de la buanderie et la salle de bain. A l’étage : - Grand palier dégagé et lumineux sur la gauche distribuant les 5 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire et un WC indépendant) - Chambre 1 : Grande chambre de +13 m² avec un grand lit double (180 x 200) - Chambre 2 : Grande chambre de +13 m² avec une très belle hauteur sous plafond, un grand lit double (180 x 200) - Chambre 3 (12 m²) dont la porte se situe presque en face de l’escalier. Cette chambre comprend deux lits simples (90 x 200) qui peuvent être rapprochés. - Chambre 4 (12 m²), dont la porte donne sur le palier à la suite de la chambre 3. Cette chambre comprend deux lits simples (90 x 200) qui peuvent être rapprochés. - Chambre 5 (+12 m²) dont la porte donne au bout du palier. Cette chambre comprend deux lits simples (90 x 200) qui peuvent être rapprochés. L’ensemble des chambres disposent de meubles de rangement. Matériel pour bébé (chaise haute, transat, table à langer, lit parapluie, vaisselle…) à disposition. Bois pour le cheminée, buches fournies pour votre arrivée Draps et serviettes fournis - lits faits à l’arrivée Ménage inclus