Tous les membres du groupe se sentiront chez eux dans ce logement spacieux et unique. Belle propriété entièrement rénovée, divisée en deux maisons, située à Lussac, dans un cadre paisible à la périphérie de Saint-Émilion et à seulement 1 heure de Bordeaux. Au cœur du vignoble de Guadet, cette maison de 7 chambres est idéalement située pour accéder directement à la ville médiévale de Saint-Émilion, où vous pourrez apprécier la culture locale, visiter les châteaux et déguster les vins de la région La maison : Au rez-de-chaussée, la maison comprend * une cuisine ouverte très lumineuse (équipement de cuisine : réfrigérateur, lave-vaisselle, grille-pain, cuisinière, bouilloire), un accès à la grange * un buanderie avec WC (équipée d'un lave-linge)., * un salon style d’Asie avec TV, * une salle à manger style Sud-Africain * une chambre avec un lit de 160 avec accès à l’escalier du premier étage. Au deuxième étage, 3 chambres * une chambre avec deux lits simple et 2 lits d’amis en-dessous, * une chambre avec un lit de 140 * une salle de bain avec douche et un WC * une chambre avec un lit de 160 et une salle de bain. La grange : Au rez-de-chaussée, la grange comprend * une grande cuisine - salle à manger ouverte (équipement de cuisine : réfrigérateur avec congélateur, micro-onde, lave-vaisselle, grille-pain, four, plaque, bouilloire), * un grand salon avec TV et coin de dégustation. Au deuxième étage, 3 chambres * une chambre avec un lit de 140 et salle d’eau, * une chambre avec un lit de 160 avec un WC, * une chambre avec un lit de 160, une baignoire et une salle d’eau. Jardin privé entièrement clos avec jacuzzi, chaises longues, table et chaises de salle à manger et barbecue. La maison et le terrain sont à l'usage exclusif des vacanciers. Informations complémentaires importantes à préciser : ==> L'air conditionné est disponible dans la grange, la cuisine/salle à manger, le salon/bar et dans les 3 chambres. ==> Le wifi est disponible gratuitement dans toute la maison. ==> Un parking privé est disponible devant la maison. ==> La maison a été entièrement rénovée et reste relativement fraîche en été (la climatisation n'est fournie que dans la cuisine et le salon de la grange). ==> La propriété regorge de beaux éléments historiques tels que des chiens de feu art déco dans la salle à manger de la maison, des pressoirs à vin de Saint-Émilion et un magnifique escalier en colimaçon. Les portes d'entrée principales ont été installées à la station St Pancras et à l'église paroissiale d'Ely dans le Cambridgeshire avant d'être expédiées en France. Commerces et activités à proximité : >>Commerces * Marché de plein air tous les jeudis matin. * Commerces et services (fleuristes, banque, boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, esthéticienne, vétérinaire, etc.,) et restaurants >> Activités * Parc du château Siaurac * Promenades dans les vignes : accessibles immédiatement depuis la maison * Plaine de loisirs des Dagueys * Le domaine du petit bois * Cloître des cordeliers * Le train des grands vignobles Saint-Émilion 9 km Dégustation de vins : Château de Lussac 250m, Château du Bois Dumas 250m Château La Grande Clotte 1,6km Château La Rose Perrière 2,5km Château Clarisse 3,5km Château La Dominique 10,5km Plages : Blaye 58km, Arcachon 115km Golf : Grand Saint-Emilionnais Golf Club La Bataille de Castillon 15,5km Restaurants : Le Tertre Saint-Émilion Le Saillans L’Huitrier Pie Saint-Émilion Le Clos Mirande Montagne Auberge Saint Jean La Terrasse Rouge La Réserve du Presbytère La Terrasse d’Eole Notes importantes : Les arrivées et départs tardifs sont possibles moyennant un supplément. A votre arrivée, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour bien commencer vos vacances : liquide vaisselle, papier toilette, pastilles pour lave-vaisselle, lessive et éponges, etc. Le linge de maison (literie, serviettes, torchons, etc.) est inclus. Un forfait ménage de 450€ est facturé au moment de la réservation. Cependant, pour faciliter les changements, nous demandons que la propriété soit laissée dans un état propre et ordonnée et que les meubles soient remis à leur place à l'arrivée. Les poubelles doivent également être vidées et les réfrigérateurs vidés. Si la propriété est laissée dans un état déraisonnable, les clients se verront déduire une partie de leur caution pour couvrir les frais de nettoyage supplémentaires au taux de 35€/heure.