Diese geräumige Ferienwohnung in einzigartiger Lage über den Dächern Deggendorfs eignet sich besonders für größere Familien, die Ruhe und Natur genießen wollen! Ideal für Ausflüge in den Bayerischen Wald, sowie Wanderungen und Radtouren direkt ab Haus geeignet. Die großzügige 4-Zimmer-Mansarden-Wohnung (140 qm) befindet sich im 2. OG des Vermieter-Hauses. Sie besteht aus einer Wohn-Ess-Küche mit Tresen/Bar, großem Esstisch für 6 Personen und einer gemütlichen (Schlaf-)Couch. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man als "Selbstversorger" braucht: Töpfe, Geschirr, Besteck, Backofen, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Kühl- Gefrierkombi usw. Ein Kaminofen macht diesen Raum nochmal gemütlicher! Holz steht zur Verfügung! Zudem gibt es 3 weitere Zimmer mit Schlafmöglichkeiten (1 klassisches Doppelzimmer mit 1,60×2,00m Bett, ein Kinderzimmer mit 2 Kinderbetten, ein kombinierter Schlaf-Arbeits-Aufenthaltsraum mit Couch und Schreibtisch, gemütlicher Sitz-/Leseecke. (auch gut geeignet für "Workation") Hier befindet sich auch eine kleine Infrarot-Sauna (2 Personen). Das geräumige Bad bietet neben einer tollen Aussicht ins Grüne einen Doppel-Waschtisch, Dusche, WC und Badewanne. Im separaten Gäste-WC gibt es noch Waschmaschine & Trockner, die benutzt werden können. Ein kleiner Ostbalkon lädt zum Frühstücken ein, die Mittags- und Abendsonne inkl. Aussicht auf die Stadt Deggendorf genießt ihr vom großen Süd-Westbalkon! Das weitläufige Grundstück kann gerne für Aktivitäten oder ein Picknick im Freien mitbenutzt werden! Für laue Sommerabende steht ein Feuerkorb inkl. Holz und ein Grill zur Verfügung! (keine Partylocation!) Parkplätze im Freien für 2 Autos vorhanden. Fahrräder können im Schuppen abgestellt werden. Handtücher, Bettwäsche, Geschirrtücher, Reinigungsmittel, Toilettenpapier sind vorhanden.