Pour 4 à 7 personnes, en duplex, ce magnifique gîte de charme offre au coeur d'un vignoble 145 m2 de confort et d'authenticité, idéal pour familles et groupes d'amis en quête de charme et de nature. Rénové avec soin en 2012, l'authenticité des matériaux nobles a été préservée, conservant l' "âme d'antan"dans le meilleur confort moderne. Idéal pour les familles ou groupes d'amis, le gîte donne accès à la piscine du vignoble, plage privée en bord de rivière, 115 hectares de vignes et de nature. Il s'appelle Gîte Sartre, car il inspire la liberté, la magie de l'instant... Avec ses 145 m2 de confort et d'authenticité, ce grand gîte de charme climatisé séduira les familles comme les groupes d'amis, avec sa terrasse privative, ses vastes chambres, sa belle pièce à vivre, et son accès à la belle piscine à débordement. Bâti sur un vignoble de 115 hectares, où paysage et nature sont eux aussi protégés et mis en valeur, dans un lieu hors du temps : vous pourrez vous ressourcer dans un environnement calme, reposant et vivre une expérience exceptionnelle en découvrant les métiers du vin et de l'élevage équin dans une authentique exploitation. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine située à quelques mètres du gîte, ou dans la rivière avec plage privée, à 5 minutes à pied. Descriptif du gîte de 145 m² en 1er étage : • climatisation réversible dans toute les pièce • Cuisine : Entièrement équipée. Un évier 1 bac. Une plaque de cuisson 3 feux induction. Un four électrique, un four Micro-ondes. Un lave - vaisselle. • Salle à manger/salon : Une table, quatre chaises. Une grande cheminée fonctionnelle. Un canapé 3 places. Deux canapés 1 place. Une table basse. Une télévision. Lecteur DVD. • Terrasse privative de 40 m2: une table, deux bancs, un parasol, deux transats. Accès direct depuis le salon, plein Est, vue sur les vignes et la vallée • Chambre 1 : Deux lits en 90. Une salle d'eau privative : une vasque, une cabine de douche. Un WC intégré. • Chambre 2 : Très spacieuse. Un lit en 180. Une commode. Une table basse. Un canapé. Un salon. Grande fenêtre (rideaux occultants) avec très jolie vue sur la vallée. • Salle de bains : Indépendante. Une vasque. Une baignoire. Une douche italienne. Un WC intégré. Au rez de chaussée en usage commun : • Buanderie avec machine à laver A l'extérieur • Terrain : 115 hectares d'un seul tenant de vignes, de terres et de bois dans la zone Natura 2000. Vous pourrez vous promener, faire du vélo, de la randonnée sur les nombreux sentiers de la propriété. • Piscine : Située devant le gîte. A débordement. Sécurisée par clôture. A partager. Dimensions : 15 m X 5 m avec plage immergée. Profondeur : 0,30 m à 1 m 70 m. 14 bains de soleil et transats. Parasols. Grande pattogeoire pour les enfants. • Plage au bord de la rivière : Privée au domaine. En bordure de la propriété. Située à 800 m. environ du gîte. Accessible à pied, à vélo ou en voiture par un chemin privé. Si vous le souhaitez, vous pourrez utiliser les vélos mis à votre disposition pour vous rendre à la rivière.