Sehr schöne, sonnige 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon (ca. 40m²) am Ortsrand von Holzkirchen in einem ruhigen Wohngebiet in bester Lage mit Blick auf den Wendelstein. Die DG-Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Flur und einem Bad mit Dusche/WC und Waschmaschine. Der großzügige Balkon ist von der Wohnküche und vom Wohn-/Schlafzimmer aus zugänglich und mit Tisch und zwei Stühlen ausgestattet. Der Schlafbereich (Doppelbett 180x200) des offenen Wohn-/Schlafzimmers ist durch einen Raumteiler vom Wohnbereich getrennt. Das Sofa im WoZi ist zu einem Schlafsofa (ca. 140x200) ausziehbar, geeignet für 2 Kinder. WLAN ist vorhanden, 50" TV im WoZi mit Sky Sport und DAZN. Voll ausgestattete, neuwertige Küche mit Spülmaschine, Wasserkocher und Toaster. Wassersprudler und Kaffeepads sind kostenlos verfügbar. Der nahe gelegene Tegernsee, Schliersee und Bad Tölz sind in ca. 20-30Min mit dem Auto erreichbar. Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, MTB, Radfahren, Baden und Wassersport und vieles mehr stehen zur Auswahl. Die Orte Schliersee/Bayerischzell, Tegernsee und Bad Tölz/Lenggries sind mit der Bayrischen Regionalbahn (BRB) im Stundentakt sehr gut angebunden, Fahrradmitnahme möglich. Die bayerische Landeshauptstadt München ist mit der S-Bahn oder der BRB in ca. 30Min ebenfalls sehr gut zu erreichen (20Min Takt), mit dem Auto über die A8 in die Innenstadt (ca. 34km) ebenfalls 30Min. Der Bahnhof Holzkirchen ist von der Wohnung 1km entfernt und zu Fuß in ca. 12Min zu erreichen. Es besteht auch die Möglichkeit eines Shuttle-Service (Hoki-Taxi, Kosten 2€), über App buchbar.