Maison familiale pleine de charme de 250m2 dans le quartier de Caudéran avec grand jardin et grande piscine 10x5 chauffée. Au bout de la rue : primeur, boulangerie bio, pizzeria, tabac, fleuriste, terrain de foot, de basket, skate parc. Supermarché à 1km. Parc bordelais à 2,5kms. Un grand marché à 10mn à pied le mercredi et un petit marché bio le samedi matin. Vous êtes à 5kmn du centre ville de Bordeaux (bus direct à 5mn à pied), 40km de l'océan, 48km de St émilion et 70km d'arcachon Maison située au calme, sans vis-à-vis, lumineuse ; la parcelle de 1100m2 saura ravir les familles avec son trampoline, sa table de ping pong et sa grande piscine de 10mx5m plein sud chauffée et au sel. L'espace cuisine d'été devant la piscine est très agréable : vous pouvez diner/déjeuner sous l'auvent à l'abri ou au soleil. Barbecue et plancha à disposition. RDC : cuisine (frigo américain, machine nespresso, bouilloire électrique, four, micro-ondes, lave vaisselle et grille pain) ouverte sur une grande pièce de vie très agréable. La bibliothèque est une pièce indépendante du salon avec canapé lit double (chambre 5) et salle de douche, avec climatisation. Grande baie vitrée donnant sur le jardin avec terrasse en bois et salon de jardin Etage : 1 chambre lit 160x200 et salle de bains, 2 chambres lit 140x200 et salles de douche . Tous les matelas sont neufs, toutes les chambres sont climatisées. Dépendance devant la piscine (chambre 1) : chambre lit 140x200, wc et salle de douche Stationnement de 3 véhicules possibles dans le jardin.