Stadt, Wald & Fluss. Ruhig, gleich im Wald und am Fluss sowie gleich in der Stadt. Wunderschöne Wohnung mit eigener, sehr großer (Süd)Terrasse in einem Einfamilienhaus. Direkter Zugang in den parkähnlichen Garten (zur Mitnutzung). Tolle Spazierwege finden Sie gleich vor der Haustür. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt (ca. 7 min mit dem Bus zum Bhf/Stadt). Mit dem Auto in ca 5 min. Wir leben mit unseren Kindern im Haus. Wir sind bei Fragen, für Tipps und einen Plausch gern da. Die liebevoll gestaltete Wohnung befindet sich im Gartengeschoss. Über einen eigenen Zugang betreten Sie die Wohnung. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem - separaten WC - Bad mit Dusche (Handtücher, Föhn & eine Grundausstattung an Pflegemitteln stehen zur Verfügung) - Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Kaffeemaschine (Filterkaffeemaschine und eine Tassimo-Maschine - Kapseln stehen gegen einen Unkostenbeitrag zur Verfügung), Wasserkocher, Teekanne, Waffeleisen, Toaster, Waschmaschine, Trockner etc. Ein Essbereich an dem zwei Personen Platz finden, befindet sich in der Küche - Wohnzimmer mit TV, einer Schlafcouch und einem Sessel (TV und Streamingdienste stehen zur Verfügung) - Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch - direkter Zugang in einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna/Dampfbad, zwei Liegen und Dusche. Exklusive Nutzung nach Absprache gegen eine zusätzliche Gebühr möglich. Die sehr großzügige Terrasse steht Ihnen komplett zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Sie kann über das Wohnzimmer und Schlafzimmer betreten werden. Genießen Sie von diesen Räumen den schönen Blick ins Grüne. Eine Grillmöglichkeit ist auf der Terrasse vorhanden, ebenso eine Feuerschale für gemütliche Abende. Am kleinen "Kräutergarten" auf der Terrasse können Sie sich gern bedienen. Von der Terrasse haben Sie direkten Zugang in unseren parkähnlichen Garten. Dieser ist eingezäunt. Gern kann dieser mit seinen div. Verweilmöglichkeiten mitgenutzt werden. Beobachten Sie von dort die Eichhörnchen, Vögel, Libellen und mit ein bisschen Glück sehen Sie die Rehe am Zaun vorbeilaufen. Auch finden Sie im Garten einen Teich (nicht eingezäunt). Das Auto kann bequem auf dem Parkplatz vor der Wohnung geparkt werden, die Parkplatzsuche entfällt daher für Sie. WLAN steht kostenfrei zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache möglich. In der Wohnung haben zwei Gäste ausreichend Platz. Auf der Schlafcouch hat eine erwachsene Person oder alternativ 2 Kinder Platz. Ein Babybett kann gern zur Verfügung gestellt werden. Kleiner Hinweis: Zwischen dem Wohn- & Schlafzimmer befindet sich keine Tür.