Grande et confortable Villa, avec piscine de 12m sur 6 M, idéale pour les familles. A 500m du centre ville,skate park,marché et piste cyclable et 1km du lac Village calme et nature immergé entre lacs, forêt. Océan et Dune à 20 km. Bordeaux à 60km. Maison 195m2 sur terrain de 900m2 clôturé + terrasse de 60m2,moitiée couverte + terrasse piscine 70m2. Maison habitée à l’année donc toute équipée Draps (20€ paire) et serviettes (10€/pers) en suppléments Rez-de-Chaussée: Grande pièce de séjour, salon avec canapé qui possède 2 fauteuils électriques relaxants et 2 tablettes 4 portes gobelets, SMART TV à LED 64" SANS WIFI à connecter avec vos données mobiles fonctionne bien mieux qu'avec le Wi-Fi que nous avons résilier car il se déconnectait sans arrêt. Netflix, Prime, vidéo, Disney + etc. (avec vos codes) , ouvert sur la cuisine (lave vaisselle, gazinière 5 feux et 1 grand four, réfrigérateur/congélateur américain avec distributeur d'eau et de glaçons, micro-ondes, grille pain, friteuse, cafetière Senseo, machine à panini) et salle à manger donnant sur terrasse avec baie vitrée. Grande salle de bain avec baignoire spa balneo et leds couleurs, douche à l'italienne, meuble 2 vasques et WC. Toilettes indépendantes. Chambre 1 : lit double Chambre 2 : lit KING SIZE Buanderie avec lave linge de 12 kilos L'escalier nécessite de baisser un tout petit peu la tête à un endroit pour les personnes grandes (+ d'1m70) ! Il n'y a pas de garde corps donc merci d'en tenir compte pour les locataires avec enfants en bas âge. 1er étage : Chambre 3 : 1 lit double Chambre 4 : 35m2 1 lit KING SIZE et 1 petit lit double 120x190 ; Télévision grand écran Salon 2: canapé lit convertible + fauteuil et télévision grand écran uniquement pour consoles et lecteur dvd, avec PlayStation 2 et Wii (prestation gratuite sous réserve que les locataires précédents ne cassent rien), équipements de sports : banc musculation, petits poids, vélo elliptique, tapis yoga. Un bureau avec imprimante à disposition (dans la limite du raisonnable) EXTERIEUR: Terrasse de 60m2 couverte pour moitié avec 2 salons de jardin, 3 bains de soleil, Table à manger pour 10 : 6 fauteuils et 4 poufs, 1 brasero, hamac 1 personne, lit rond de jardin qui se transforme en salon de jardin. 1 grand parasol Grand jardin pour profiter avec les enfants. Jeux de fléchettes. Jeux de pétanque ( en plastique), pour jouer dans le jardin ou sur le terrain de pétanque à 200m Jeux de Molky ( pétanque suédoise) Bouées gonflables pour la piscine. Piscine enterrée de 12m x 6m, avec plage immergée, en fond incliné : 1m04 petit bain, 1m88 grand bain. Avec electrolyseur de sel et régulateur de pH (piscine automatisée). Terrasse de 70m2 en travertin exposée au soleil toute la journée et en soirée (grand parasol déporté de 3m) Douche extérieure solaire La taille de la piscine ne nous permet pas de la sécuriser avec un volet ou une bâche. Elle est équipée d'une alarme de sécurité certifié NF P90-307 avec retour automatique en surveillance après baignade. Arrosage automatique Nos amis les animaux sont admis dans la limite de 2 chiens, pour respecter la tranquillité du voisinage. Ils sont interdits à l’étage. Merci de laisser le jardin propre ( ramasser les grosses commissions!) Pour les gros chiens il faut savoir que la maison est entourée de fleurs et plantes délicates et que nous avons refait le gazon suite à la pose de la piscine, donc merci d’éviter les chiens fougueux qui creusent ou bien les surveiller !) Les Fêtes sont strictement interdites.