房源位置

Gîte 4 épis " Le Rabiouze " - 15 personnes (22 couchages) - Gîte de groupe
Label "Ecogîte" (Ecologique) et Label "Tourisme et Handicap

Le gîte a une surface de 330 m².
Gîte au cœur du lieu-dit "Le Suc", situé sur la commune d'Arlempdes (Arlempdes a été classé un des plus beaux villages de France) au sud de l'Auvergne et à quelques kilomètres de l'Ardèche et de la Lozère.
Altitude : 930 mètres.

Nous avons rénové avec soin, en respectant le cachet d'origine, un ancien corps de ferme, une bergerie, datant de 1798.
Ce gîte a obtenu le label ‘’Eco-gîte’’ (écologique) en Mai 2023,
ainsi que le label "Tourisme et Handicap" en Juin 2023 (visuel, auditif, mental). Nous avons traité l'handicap moteur seulement en RDC.
Capacité
. 15 personnes (22 couchages).
Les tarifs 2023/2024
Haute Saison et Très Haute saison
. Juillet / Aout : 2 350 € / sem incluant le forfait ménage
. Noël & Nouvel an : 2 350 € / sem incluant le forfait ménage

Moyenne Saison
. Mai / Juin / Sept : 1 750 € / sem incluant le forfait ménage
. Vacances Scolaires : 1 750 € / sem incluant le forfait ménage
2024 : Hiver du 10/2/2024 au 10/3/2024
Printemps du 13/4/2024 au 5/5/2024
Toussaint du 19/10/2024 au 4/11/2024

Basse Saison
. Autres périodes : 1 450 € / sem incluant le forfait ménage
Week End
. WE 2 jours (1 nuit) : 1 330 € / WE incluant le forfait ménage
. WE 3 jours (2 nuits et plus) : 1 450 € / WE incluant le forfait ménage
Tarifs 2024 Options / Compléments facturés à la fin du séjour
. Caution à l'arrivée : 500 €
Compléments facturés en fin de séjour
. Electricité : est incluse à hauteur de 8 KWH par jour, le reste est facturé en sus,
. Taxe de séjour à acquitter selon conditions en vigueur au moment de la location (reversée à un organisme pour le développement du tourisme) 1,10 € par nuitée et par personne > ou = 18 ans.
. Chauffage écologique (Pompe à chaleur),
Chauffage si nécessaire : Forfait 150 € / sem ( 120 € si WE)
Options à retenir en début de séjour
. Forfait ménage : 150 € / Séjour
. Forfait supplément par chien ou chat : 30 € / Sem ou WE
. Location linge de maison : 15 € / sem (6 torchons et 2 serviettes de mains)
. Location linge de toilettes : 15 € / sem (2 draps de bains et 2 serviettes de toilette)
. Location d'une paire de draps (Lit non fait) : 15 € / sem

RDC
. 1 grand Salon - Séjour aménagé (TV écran plat, lecteur DVD, jeux de sociétés, livres, revues ...), canapés, table basse
. Cuisine "ouverte" sur le coin repas et donnant sur une terrasse en "calades" (dallage en pierres plates), Cuisine entièrement équipée : Gazinière 5 feux (type piano 90 cm) avec four électrique, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes...,
. Coin repas, avec une très grande table structure métal avec plateau bois de 5 mètres, dans une zone ouverte sur le salon et la cuisine, donnant sur deux terrasses en calades (une côté Nord et une côté Sud).
. Chambre N°1 : 1 lit de 2 pers (160) Chambre Cabistou 2 couchages
avec une petite salle d’eau dans le chambre (douche et lavabo)
. Chambre N°2 (PMR) : 1 lit de 2 pers (160) (Handicap moteur) Chambre Biberon 2 Couchages avec une salle d’eau indépendante donnant dans la chambre
Salle d’eau biberon (douche et lavabo)
. WC indépendant avec lave mains
. WC (PMR) indépendant avec lavabo, adapté à l’handicap moteur
. Local technique (chaufferie et armoire électrique)
Etage
. Chambre N°3 : 1 lit de 2 pers (160), Chambre et salle d’eau Noire du Velay 2 couchages avec une salle d’eau indépendante donnant dans la chambre
(douche, lavabo et WC)
. Chambre N°4 : 1 lit de 2 pers (160), 1 lit de 2 pers (140)
Chambre et Salle d’eau Blanche de Lozère 4 couchages
avec une salle d’eau indépendante donnant dans la chambre
(douche, lavabo et WC)
. Chambre double N° 5/6 : 2 lits de 2 pers (160), 1 lit de 1 pers (90)
Chambre Moissons & Blés 5 Couchages
. Salle d’eau (douche, lavabo) attenante à la chambre 5/6
Salle d’eau Moissons & Blés
. Chambre N°7 : 1 lit de 2 pers (160), 1 lit de 1 pers (90)
Chambre tracteurs 3 Couchages
. Chambre N°8 : 1 lit de 2 pers (160), 2 lits de 1 pers (90)
Chambre Moissons 4 Couchages
. Salle de bains (baignoire, douche, lavabo) attenante aux chambres 7 & 8
Salle de bains Tracteur & Remorque
. WC indépendant
. Local de stockage
Extérieur
. Terrain clos (600 m²)
. Barbecue
. Plusieurs terrasses en "calade" (pierres plates)
Côté sud devant la porte d’entrée
Côté Ouest à proximité de la cuisine
Coté Nord pour une zone "fraîche" en été en cas de forte chaleur,
. 4 salons de jardin (2 en face Sud et 2 en face Nord -Est),
. 1 grande bergerie accolée avec une zone réservée pour garer vos vélos, motos.

Historique
Ce projet, pour mon frère et pour moi-même, nous tenait particulièrement à cœur car il s’agit de notre village d’enfance où nous avons travaillé avec nos parents à la ferme. Cette bâtisse était une ferme qui a abrité l’habitation de familles d’agriculteurs avec leurs animaux et fourrage.
Lors de notre enfance, cette bâtisse servait à stocker les pommes de terre (cave enterrée), les céréales (blé, orge, lentilles), le fourrage (foin & paille), et une zone réservée aux agneaux.

Cette réhabilitation était aussi un moyen de ne pas laisser à l’abandon ce patrimoine familial en contribuant également au dynamisme de notre commune d’enfance.
Notre projet était de réhabiliter de belle façon cet ancien corps de ferme en conservant au maximum le cachet existant et local (l’entrée de grange, les façades en pierre maçonnée, la vielle cheminée, les poutres rondes, la structure du toit avec les jambes de force..) pour ensuite le louer et/ou l'utiliser également pour nos vacances.
Notre tendance naturelle a été de préserver la planète et le nouveau label «écogîte» nous a immédiatement séduit et inspiré malgré les contraintes liées. Il en a été de même pour le label "tourisme et handicap".

Au centre du village, le bac abreuvoir où les vaches et les moutons venaient s'abreuver. Cette eau provient des collines environnantes. Le village a maintenu le bac abreuvoir ainsi que le lavoir même s’ils ne sont quasiment plus utilisés. Jusque dans les années 80, les femmes du village venaient laver le linge au lavoir avec des «bancs» en bois où elles se tenaient
à genoux pour œuvrer. C'était également un moment de convivialité qui permettait de maintenir les liens entre voisines.
Le Suc est un Hameau d’une dizaine de maisons.

Une seule famille d’agriculteurs est présente actuellement et cultive les terres aux alentours.
Dans les années 90, il y avait encore 3 familles d’agriculteurs qui se partageaient les terres de ce hameau (dont la nôtre).

La rivière «La Méjeanne» coule en contrebas et alimente la Loire à 2 kilomètres du Suc.
C’est un endroit paisible où il fait bon prendre du repos, voire pour les sportifs s’adonner à des marches (sentiers faciles d'accès voire difficiles selon votre choix) pour découvrir les différents paysages ou aller à la pêche.

Les alentours sont des prairies, des champs cultivés et côté Sud Est, des forêts s’étendent dans un paysage de ravins et de "semi" montagnes.
Un terrain, au Nord Est, à l’ombre des fortes chaleurs d’été, a été aménagé et a été rendu facilement accessible de l’intérieur de la maison via une porte crée (y inclus pour les handicapés).

Ce hameau est situé à 2 kilomètres du Village Arlempdes, classé comme un des plus beaux village de France, village renommé pour abriter le premier château fort sur la Loire.

A visiter, à voir
. Le Mont Gerbier des Joncs, lieu de naissance de la Loire (20 kms),
. L'auberge rouge de Peyrebeille et son histoire (20 kms),
. Possibilité de pratiquer l'équitation à Pradelles (15 kms),
. Piscine aqualudique "La Vague" au PUY en VELAY (25 kms),
. Possibilité de ballades en vélos route ou VTT,
. Possibilité de belles randonnées à pied (facile à difficile),
. Belles plages (retenues d'eau) pour baignade (non surveillée) en bordure de Loire à Arlempdes (2 kms),
. Cascades de la Beaume, les chutes du Niagara à la mode auvergnate (7 kms),
. Narces de la Sauvetat - découvrir la biodiversité au travers d'un parcours aménagé (4 kms)
. 2 Stations de ski à proximité; Estables (25 Kms) et Croix de Bauzon (40 kms) : Raquettes, Luges, Ski de fond et de descente,
. Ville du Puy en Velay (25 kms) :
La vieille ville,
La Cathédrale de l'Annonciation (Point de départ du célèbre pèlerinage pour aller à Saint Jacques de Compostelle -Espagne - 1600 kms) sur le mont Anis, au sommet d'un impressionnant escalier,
La coquille Saint Jacques qui balise la via Podiensis (le point de départ vers Compostelle),
La Chapelle Saint-Michel perchée sur le rocher de l'Aiguilhe,
La Statue Notre Dame de France, en fonte de la Vierge au sommet d'un pic,
La dentelle du Velay,
Les tanneries,
La distillerie Pagés qui fabrique la fameuse liqueur digestive nommée "la Verveine du Velay"composée de 32 plantes et infusions,
. Ville de Pradelles avec son bourg médiéval, son église, du vélo rail et le musée du cheval de trait (16 kms),
. Lacs (Bouchet, Coucouron, Issarlés, Naussac …) avec des activités aquatiques,
. Grottes préhistoriques à trouver face au Suc (1 kms) et à Montagnac (4 kms),
. Village médiéval d'Arlempdes, classé un des plus beaux villages de France (2 kms),
. Château fort pittoresque à Arlempdes, le premier château de la Loire (2 kms),
. Les villages du Meygal, du Mezenc,
. Pêche sur La Loire (< 2 kms) et sur La Méjeanne (< 1 km), prévoir cartes de pêche et matériels non fournis,
. Marchés : Lundi / Costaros (7 kms) ,
Mardi / Landos (7 kms),
Mercredi / Coucouron,
Jeudi / Yssingeaux,
Samedi / le PUY en VELAY (Place du Plot, 25 kms),
. Restaurants : Arlempdes (2 kms), Ussel (5 kms), Costaros (7 kms) …. et ensuite Le PUY EN VELAY (25 kms)
. Commerces : Costaros le plus proche (7 kms), Le PUY en VELAY (25 kms), Langogne (20 kms),
. La poste : Costaros (7 kms), le facteur passe tous les jours.
. Médecins / dentistes : Costaros (7 kms), Landos (7 kms), Cayres (9 kms)
. Pharmacie : Costaros (7 kms)
. Hôpital : Le PUY EN VELAY (25 kms)
. Mairie : Arlempdes (2 kms)

Pour cette réhabilitation, nous avons réalisé cette construction :

1) Dans un esprit de limitation de notre empreinte environnementale avec la volonté d’obtenir le label «Ecogîte» :
a) Maîtrise du cachet d’origine
- Conservation au maximum de l’architecture originelle de cette bâtisse pour une intégration parfaite dans son
environnement et son site,
- Conservation des méthodes ancestrales (par exemple pour le jointage des façades).
b) Maîtrise de la consommation d’énergie
- Chauffage "développement durable, énergie renouvelable" de type Pompe à chaleur,
Et production d’électricité via des panneaux PV installés sur le toit (Photo-voltaique)
- Matériels «blancs» avec une étiquette énergétique 50% mini en A, (Tout a été choisi au mini en A),
- Isolation super renforcée,
c) Maîtrise de la consommation d’eau
- Robinets mitigeurs équipés d’aérateurs permettant de baisser la consommation de 30 à 50%,
- Tous les WC avec double débit, 3 et 6 litres,
d) Maîtrise des déchets par un tri sélectif
- Une zone de compostage servira au jardin potager à proximité immédiate,
- 4 Poubelles : Verre / Plastique (propre), cartons et papiers / Les autres déchets / Déchets dangereux (piles)
e) Maîtrise de la qualité et provenance des matériaux utilisés + Artisanat local
- Utilisation au maximum des matières premières locales et saines : Essence de bois locale pour la menuiserie, les planchers et la toiture (bois fourni provenant de nos forêts), pierres locales (y compris les pierres de taille rajoutées),
- Isolation phonique a été prise en compte par une double peau avec une Isolation intermédiaire entre étages,
- Peintures à l’eau,
- Soutien de la filière artisanale locale: maçon, menuisier, plombier, chauffagiste, plaquiste, peintres, électricien, carreleurs, … ,
f) Maîtrise des nuisances
- Pas de nuisance sonore :
. Village très calme,
. Isolation mise en place,
- Pas de nuisance visuelle :
. Intégration de l’antenne TV à l’intérieur (au niveau des combles),
. Intégration des éléments sous un plan de travail (Lave-Linge, Lave-Vaisselle, Meubles de rangement).

2) Dans un esprit de pouvoir accueillir des personnes en situation d’handicap (Visuel, auditif, mental)
Label "Tourisme et Handicap Visuel, mental et auditif"
Nous avons rendu le Rez de chaussée accessible aux personnes avec un handicap moteur.