Wunderschönes, gemütliches Haus in absoluter Ruhelage, aber trotzdem sehr zentral gelegen. Perfekter Ausgangsort um das nahegelegene Wien zu erkunden oder die Ruhe und Natur des Wienerwalds zu genießen. In der großzügigen, vollausgestatteten Wohnküche mit Essbereich und Couchecke wirst du dich gleich wie zu Hause fühlen. Im 1. Stock befinden sich 3 weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne genutzt werden können. Der Garten des Hauses ist das gewisse Extra. Durch die Eingangstüre kommst du in den geräumigen Vorraum, welcher viel Platz bietet. Im Erdgeschoss befindet sich dann die 45m2 große, gemütliche Wohnküche sowie ein separates WC. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und ladet zum Kochen ein. Am Essbereich vorbei kommst du zur Couchecke und hast viel Platz für zB Yoga. Die große Glasfront gibt einem das Gefühl direkt im Garten zu sitzen, wenn es das Wetter mal nicht zulässt. Auch im Garten gibt es eine gemütliche Sofalandschaft, von wo aus man die Vögel und Eichhörnchen beobachten kann. Über die Treppe kommst du in den 1. Stock mit Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer können vom Vorraum aus getrennt betreten werden. Das Schlafzimmer 1 bietet ein 160cm breites Bett und Blick ins Grüne. Schlafzimmer 2 bietet eine 155cm Ausziehcouch, einen Arbeitsplatz und ist nach Osten ausgerichtet. Schlafzimmer 3 bietet eine 90cm breite Ausziehcouch und Arbeitsplatz. Das Badezimmer besticht durch seine Größe, ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne mit Regendusche und WC. Im gesamten Haus befindet sich ein edler Eichenparkett und eine stilvolle Mischung aus Vintage-Vollholz-Möbeln und praktisch-funktionalen Stücken. Die Grünpflanzen in allen Zimmern bieten Extra-Charme. Alle Fenster haben elektrische Rollos, mit denen man bei Bedarf komplett verdunkeln kann. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine inkl. Trockenraum, welche genutzt werden kann. In naher Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind die Föhrenwälder des Kalenderbergs mit seiner historischen Burg Liechtenstein, welche zum Spazieren und Entspannen einladen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss ans Wiener-U-Bahn-Netz. Der Bahnhof Mödling liegt 15 min. zu Fuß entfernt, von wo aus im 10-Minuten-Takt Züge in 15 Minuten Wien erreichen. Auch mit dem Auto ist man rasch in Wien oder auf der Autobahn, Parken ist kostenlos auf der Straße möglich. Leihräder können nach Absprache kostenlos genutzt werden. Solltest du sonstige spezielle Anfragen haben, schreib mir einfach!