800m von der naturbelassenen, wildromantischen Ammer,- mit Kiesbetten die zum Baden einladen- entfernt, am Ortsrand von Peißenberg steht das Haus, mit Blick auf Wald und Wiese. Direkt vor der Türe starten wunderschöne Wander-und Radfahrwege, mit Blick auf die Alpen. Der Ort inmitten von den großen Bayrischen Seen und zahlloser Ausflugspunkte, wie die Königsschlösser, garmischuni Zugspitze und viele mehr. Stündlich geht ein Zug nach dem 56 km entferntem München (47 Minuten) Ein gemütlich -luxuriöser Haus mit ca 150 qm benutzbaren Räumen. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, mit bequemen Teakholz-Gartenmöbeln, großem Esstisch und 6m breiten ,elektrischen Sonnenmarkise, kleines Gartenhaus mit Elektroanschlüssen. Ebenso steht ein großer Kugelgrill bereit. Angrenzend dem Wohnzimmer mit Kaminofen zusätzlich als Stimmungsobjekt zu der im ganzen Haus verlegten Zentralheizung, ist eine offene modern ausgestattete Küche, mit Geschirrspüler, Jura-Kaffeemaschine, Küchenmaschine, Entsafter, Mixer, großer Schnellkochtopf von Kuhn Ricon, neuester Herd mit integrierter Mikrowelle, genügendes stilvolles Geschirr . Im Untergeschoß befinden sich neue Samsung Waschmaschine, ein Miele Trockner, ein Gefrierschrank und ein zweiter extragroßer Liebknecht Kühlschrank. . Das Haus hat 2 Schlafräume, einen sehr großen und ausserordentlich gemütlichen im ausgebautem Dachgeschoß mit Heizung und Klimaanlage, angrenzender Dusche/WC, TV Im 1 Geschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier befindet sich auch gegenüber ein großes Bad mit Wanne, Duschecke, Bidet und Fußbodenheizung. Eigener Arbeitsraum - mit großem Schreibtisch und Din A3 /4 -Drucker. In jedem der Etagen ein großer Smart-TV mit Netflix und Amazon-Prime. Von den Fenstern aus schaut man in grüne Natur.