Video:https://youtu.be/1Dkfwq-SYD0 Vous serez chez vous en pleine nature, quasiment seuls au monde avec une vue magnifique, dans un endroit très agréable (commerces: 5km) C'est une très grande maison ancienne pleine de charme, idéale pour partager des moments uniques en famille ou entre amis (20 p) Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, la tranquillité absolue Piscine naturelle, rien que pour vous (filtration par les plantes, sans chlore) : eau très agréable qui ne pique pas les yeux. 24 à 29°C l'été Vous serez quasiment seuls au monde, en pleine nature, dans une très grande maison ancienne pleine de charme, avec une vue magnifique, à 5 km des commerces. La maison (environ 300 m2), la piscine, le grand jardin (3 500m²) sont loués en totalité et ne seront rien que pour vous. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, la tranquillité absolue (parfois troublée par quelques chevreuils). C’est l’endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis : il y a de la place, la région est superbe et préservée. Outre la piscine et le ping-pong sur place, il y a de nombreuses activités sportives et culturelles à proximité (kayak, canyoning, ballades / randonnées, escalade, accrobranche, concerts, festivals, etc. ). Que du bonheur ! Prendre le petit déjeuner en pleine nature sur la terrasse est un délice. La terrasse est grande (50m² environ), exposée plein sud et abritée par une vigne, providentielle pour pouvoir y manger le midi (avec un accès direct sur la cuisine). 3 tables (14 + 6 + 2, soit 22 couverts en tout) et un grand barbecue à proximité. La piscine est naturelle et uniquement pour vous. Elle fait 10x4 m et vous avez pied partout (1,6 m de profondeur) ce qui est très agréable. La filtration biologique par les plantes (sans chlore) donne une eau très douce et très agréable qui ne vous piquera pas les yeux (et pas besoin de prendre une douche en sortant !). Elle est alimentée par l'eau de la source. Elle est plus chaude que les rivières alentours car l'eau est en circuit fermé et elle est quasiment complètement abritée du vent et orientée plein sud : 26 à 28°C l'été. Comme dans une rivière, l'eau est filtrée par les plantes qui consomment toute la matière organique, et comme dans une rivière, il y a des insectes aquatiques, des libellules, des escargots voire des grenouilles, qui en profitent, mais qui s’éloignent dès qu'on approche. Elle chauffe rapidement dès les premiers rayons du soleil ce qui permet souvent d'avoir 20 à 21°C à Pâques. Soyez rassurés pour vos jeunes enfants : la piscine est entièrement clôturée et ils ne pourront pas ouvrir les portillons sécurisés (de plus, si jamais un ado laissait le portillon ouvert, il se refermerait automatiquement par un ressort). La maison est pleine de charme et a été entièrement rénovée, avec soin, en privilégiant des matériaux authentiques (pierre, bois, terre cuite ancienne, travertin, faïence artisanale faîte main...). Elle est composée de 7 chambres, 5 salles d'eau/de bain, 4 WC, un salon avec cheminée (et bois à volonté), une grande salle à manger en terre cuite ancienne (avec une table de 14 couverts, une 2e table de 4 couverts peut être ajoutée) ouvrant directement sur la terrasse et sur la cuisine, et d'une arrière cuisine toute équipée. Tous les lits ont des couettes. Les draps peuvent être fournis en option (150€ pour la totalité de la maison). Attention, les serviettes ne sont pas fournies (seuls essuie-mains dans les wc et torchons dans la cuisine sont fournis). - 1 chambre avec 1 lit double 160 - 1 chambre avec 1 lit double 140 - 1 très grande chambre avec un lit double 180 - 1 chambre avec 2 lits simples 90 - 1 chambre avec 3 lits simples 90 (3 lits superposés)- le 3e lit superposé ne convient pas à un enfant de moins de 10 ans - 1 petite chambre avec 2 lits simples 90. Cette 6e chambre est indépendante, et donne sur le jardin sans communiquer avec le reste de la maison. C'est l'ancienne "clède" (la pièce qui servait pour sécher les châtaignes). - une très grande chambre de 46 m² avec un lit double 140, un coin salon avec deux canapés, un poêle à bois et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue magnifique. il y a 2 lits parapluie sur place. Vous êtes pianiste ? Profitez du piano à queue Pleyel 3bis de 1909. Avant, de venir à Asperjoc, il a été loué quelques temps au Théâtre du Lucernaire à Paris, puis pour des concerts. Il est en parfait état, même s'il n'est plus de toute première jeunesse, et accordé tous les ans. Développement durable : La maison est située au cœur d'une région préservée : le parc régional des monts d’Ardèche, dans les Cévennes. Aussi nous nous attachons à perturber le moins possible cet équilibre avec la nature, en privilégiant une approche durable : - 4 panneaux solaires photovoltaïques produisent une partie de l'électricité en autoconsommation. - 3 panneaux solaires thermiques fournissent quasiment toute l'eau chaude (avec un chauffe-eau solaire de grosse capacité, avec un appoint électrique pour l'hiver) - La piscine est alimentée par l'eau de la source, et la filtration, par les plantes, n'utilise aucun produit chimique. L'eau n'est pas chauffée, mais 24 à 28°C l'été grâce au soleil (piscine plein sud). - La piscine est équipée d'une douche solaire, avec eau chaude chauffée par le soleil, sans aucun rejet de CO2 - Cette même source alimente également le lave-linge, les WC, l'arrosage pour le jardin - L'assainissement de la maison se fait par une mini centrale d'épuration végétale (sans moustiques) qui permet un traitement totalement écologique des effluents, nettement plus efficace que les traditionnelles fosses septiques. (La mairie d'Asperjoc a installé le même type de centrale pour l'assainissement collectif) - De nombreuses lampes sont équipées d'ampoules led ou basse consommation et/ou avec détecteur automatique. - La grande quantité de bois sur place permet d'alimenter le barbecue l'été ou les 2 poêles à bois et la cheminée l'hiver sans intermédiaire ni transport. - L’épaisseur des murs garantit la fraîcheur de la maison l'été sans avoir besoin de climatisation (même toutes portes ouvertes, c'est mieux que la clim !). La maison est équipée d'une vielle chaudière fioul que nous avons quasiment remplacée en installant un 2e poêle à bois qui permet de s'en passer la plupart du temps. Le chauffe-eau solaire permet déjà de ne l'allumer que seulement quelques semaines par an l'hiver.