Cette charmante ancienne et atypique maison de campagne vous séduira en toute saison: L'été, son magnifique jardin avec sa piscine au sel chauffée, ses différentes terrasses sans vis à vis, le calme et une superbe exposition. L'hiver, son spa extérieur, son intérieur chaleureux aux volumes originaux, ses équipements modernes. Sa situation à 1h20 de Lyon, 5 minutes de la gare de Chauffailles, d'un bourg et d'une zone commerciale, en fait un lieu préservé et au calme absolu, mais pas isolé! Située au croisement des 3 départements du Rhone, de la Loire et de la Saône-et-Loire, la situation géographique de cette ancienne maison est idéale pour profiter de multiples intérêts de la région: La route des Vins du Beaujolais et ses caves à visiter Le Lac des Sapins (baignade lac et piscine biologique), accro branche à 29 kms La Clayette et son magnifique chateau à 15 kms. Paray Le Monial à 40 kms La Roche de Solutré ... La maison propose une superficie d'environ 120 m². Elle se compose d'une cuisine bien équipée avec frigo américain, four, four micro-ondes encastrés, grille-pain, cafetière Nespresso, lave-vaisselle. Des équipements complémentaires se trouvent dans le garage, à savoir une machine à laver, un sèche-linge, une machine à glaçons, un deuxième frigo. Le salon/ salle à manger d'environ 35 m², propose une table à manger pour environ 10 personnes, qui se transforme en billard.Le canapé méridienne peut être si besoin convertible. Vous pourrez profiter pleinement d'une très grande télé de 170 cm avec Netflix, Youtube....grace à la Fibre Optique, et un système HiFi Vintage offrant un excellent son. Pour la fête à l'intérieur, de nombreux luminaires sont à votre disposition. Pour les couchages, il y a plusieurs zones. Un premier espace se trouve à l'étage, environ 35 m2 avec deux lits 160 cm plus un matelas d'appoint 140 cm. Il y a un canapé confortable avec un autre espace TV également et un coin dressing. En bas de la maison se trouve un deuxième espace qui se compose d'une première chambre d'environ 11 m², avec un couchage de 140 cm, une deuxième chambre, composée de deux espaces, avec deux couchages de 140 cm. Enfin, il y a également une mezzanine avec un canapé convertible. La salle de bain propose une vasque avec deux robinets et deux douches indépendantes. Il ya 2 Wc. Tous les volets sont électriques, la maison est chauffée par un poêle à bois, convecteurs électriques, et il y a également trois climatisations réversibles. La maison dispose de 10 panneaux solaires disséminés sur le toit. Concernant l'extérieur, le terrain fait environ 1200 m², et propose une très belle exposition plein sud, qui permet de profiter du soleil au maximum jusqu'à son couché, qui est d'ailleurs particulièrement agréable! La piscine en béton mesure 8 m par 3,5 m et 1m40 de profondeur. Elle est traitée au sel et est chauffée par une pompe à chaleur, 28 degrés en permanence. Elle est ouverte début mai jusqu'à début octobre. Un volet roulant électrique immersible permet de sécuriser l'espace. Des transats, plusieurs coins terrasse sont disponibles, il y a un espace pour manger qui surplombe le terrain avec une belle table, pouvant accueillir facilement 10 personnes. Un barbecue plancha Weber est disponible. Nous avons mis à disposition de quoi s'amuser, table de ping-pong, différents jeux pour la piscine, matelas et bouées pneumatiques. Un système hi-fi est également présent à l'extérieur avec quatre enceintes audiophiles ( A utiliser avec modération!), avec la possibilité d'utiliser depuis votre smartphone, toutes les applications de musique et YouTube. Enfin, nous avons installé un spa jacuzzi haut-de-gamme de balnéothérapie, qui peut contenir jusqu'à six personnes. Celui-ci est ouvert toute l'année, il dispose d'une connexion Bluetooth, et système de luminothérapie avec des changements de lumière. C'est équipement est à utiliser de manière responsable, et avec précaution, il fera l'objet d'un mode d'emploi spécifique.