Kom tot rust in ons boshuisje in de Sallandse natuur voor een weekend/midweek of langer. Wij bieden u: -Ruime bungalow (100m2), verbouwd, 3 slaapkamers (6 bedden) -Veel privacy, aan de bosrand -Omheinde bostuin (1300m2) met privé boomhut -Privé laadpaal, parkeerplekken (2 auto's) -Parkfaciliteiten: *Verwarmd buitenzwembad *Tennisbaan *Speeltuinen Ligging: -Ommen, stad (winkels) op 5km -Wandelroutes vanaf huis -Natuurgebieden (+MTB-paden) op 3km Tip: voordeligst op huisjetehuurpuntnl ‘Huisje 183’ staat op bungalowpark ’t Giethmenseveld in het buurtschap Giethmen, waar men optimaal geniet van Ruimte, Rust en Privacy. De omgeving is bosrijk en nodigt uit tot wandelen en fietsen. Het park ligt vijf kilometer ten zuiden van Ommen, nabij de Archemer- en Lemelerberg. Om het huisje ligt een tuin van circa 1.300m2. Het huisje Huisje 183 heeft een open keuken met royale eettafel, twee ruime zithoeken en drie slaapkamers. Wij hebben het huis naar onze eigen smaak ingericht met persoonlijke zaken en verwachten van u als huurder dat u hier respectvol mee om gaat. Naast de verhuur verblijven wij als gezin ook geregeld in het huis. Aangezien wij een hond hebben, kan het verblijf voor allergische personen problemen opleveren. Woonkamer In de woonkamer bevinden zich twee zithoeken, een eethoek, (open)haardkachel, tv (NED 1, 2, 3, tv Oost), Dvd-speler en Radio/CD/cassettespeler. Er is tevens draadloos internet (code: zie router). Slaapkamers De drie slaapkamers bieden plaats aan zes slaapplaatsen; twee slaapkamers hebben elk twee éénpersoonsbedden en de derde kamer heeft een stapelbed. Alle bedden zijn standaard voorzien van éénpersoons dekbedden en hebben matrasmaat 80 x 200 cm. Huurders dienen zelf onderlakens, slopen en dekbedovertrekken mee te nemen. Badkamer Douche en wastafel; gemeenschappelijke wasmachine bij de receptie (muntjes daar verkrijgbaar); huurders dienen zelf handdoeken mee te nemen. Keuken De open keuken is o.a. voorzien van koel/vrieskast, fornuis en magnetron/combi-oven, koffiezetapparaat, tosti-ijzer en broodrooster; hand-, thee- en vaatdoeken zijn aanwezig; bij vertrek graag droog achterlaten in de wasmand, of hangend over de rekken de badkamer. Overige: De bungalow is voorzien van centrale verwarming. Bediening bevindt zich naast de servieskast. Er zijn vier normaal formaat fietsen aanwezig van redelijke kwaliteit. Fietsen én skelters kunt u ook bij de receptie huren. De tuin is voorzien van diverse zitjes, aan de vóór-, en achterkant van het huis en er is een grote boomhut. Gebruik ervan is voor risico van de huurders. Roken staan wij in het huis niet toe en het meenemen van huisdieren evenmin. Een barbecue is aanwezig in de bijkeuken (rechterdeur achterterras), maar mag niet gebruikt worden bij droogte, vanwege de kans op bosbrand; neemt u altijd het ‘open vuur’-verbod in acht. Dit is van kracht als het rode bord getoond wordt aan het eind van de hoofdweg nabij de receptie. Kaarten/folders kunnen geraadpleegd worden; deze bevinden zich in de ordners (achterslaapkamer). Folders na gebruik graag in de map achterlaten; bij de receptie kan tegen betaling gekopieerd worden. Het park: Op het park zijn een tennisbaan, speeltuin, trapveldje, dartbord en tafeltennistafel aanwezig (badjes in onze fietsenschuur) en ‘s zomers (medio mei tot medio september) kan gratis gebruik gemaakt worden van het openlucht zwembad. Op het terrein is géén kampwinkel. Wel zijn bij de receptie warme broodjes, eieren en kranten te koop. Voor gebruik van de tennisbaan kan men speeltijd huren & reserveren in de reserveringskast naast de receptie. Handige feiten Bij aankomst: - Verwarming is handmatig in te stellen via de thermostaatknop naast de servieskast; - Heetwater-boiler keuken, via schakelaar tegen linkerwand in gootsteenkastje; - Stroom voor magnetron via schakelaar rechts van het fornuis; - Gaskraan voor fornuis: in rechter aanrechtkastje tegen de achterwand: o Open: indrukken en linksom kwartslag draaien (tegen de klok in); o Sluiten: rechtsom kwartslag draaien - Internetcode: zie notitie bij internetrouter (in vensterbank naast koelkast); Overige zaken: - SONY radio/cd-speler via zwarte knip-schakelaar aansluiten; verder alléén bedienen met afstandsbediening (knoppen op het apparaat zelf werken niet goed); éérst groen aan/uit-knopje, vervolgens zenders via ‘preset’; - TV/Dvd-speler via stekkerblokschakelaar achter de TV; o TV aan- en uitzetten via aan/uit knop op de afstandsbediening ‘Philips’; o Kastje ‘Strong’ aanzetten met aan/uit knop op de afstandsbediening ‘Strong’; ▪ (indien ‘geen zenders’, dan via ‘Source’ op HDMI 1 kiezen) o Dvd-speler met aparte afstandsbediening bedienen. - Open haard: schoorsteenklep open zetten (knop zijkant schoorsteenpijp verticale stand); o Alléén met geperst haardblokken of loofhout (o.a. via receptie te koop); o Vonkenscherm gebruiken (beperkt het schroei-risico aan meubels/kleding); o Haard werkt het beste door de raamroosters open te zetten en de afzuigkap uit. Nb haardhout zélf meebrengen; het haardhout op het terrein is voor privé gebruik. - Afsluitbare ruimten: o Meterkast en schuur (CV) toegang via achterterras (resp. linker, en rechter deur); ▪ sleutels hangen naast de terrasdeuren; Nb de wasmachine is voor privégebruik; o Fietsenschuur, toegang naast de voordeur ▪ sleutel hangt naast de voordeur. - Luchtontvochtiger: o Naast de koelkast staat een luchtontvochtiger; deze graag niet uitschakelen, omdat we hiermee de luchtvochtigheid op een gezond peil houden, voor mens én meubels. Eindschoonmaak: Deze houdt in dat de huurder bij vertrek het huis weer schoon achter laat: alle vloeren stofgezogen, sanitair en vloeren van badkamer en toilet nat gereinigd, evenals keukenblok en fornuis. Verder laat de huurder het huis in opgeruimde staat achter, zoals bij aankomst is aangetroffen, gereed voor een volgende huurder. - schoonmaakartikelen aanwezig: dweilen, kleine poetsdoeken onder de gootsteen, emmers en schoonmaakmiddel, in de bijkeuken; - doeken na gebruik graag achterlaten op het handdoekrek in de badkamer; De eindschoonmaak kán op verzoek worden afgekocht, tegen betaling van € 50,=; huurder verplicht zich daarbij wél om het huis in opgeruimde staat achter te laten, zoals bij aankomst aangetroffen en dat alle vuilnis verwijderd en afgevoerd. Nb Eventuele schade graag zo snel mogelijk melden, t.b.v. tijdige reparatie en/of vervanging. Bij vertrek: - Heetwater-boiler in de keuken uitschakelen, met schakelaar in linker gootsteenkastje; - Koelkast leegmaken, met de draaiknop op ‘0’ zetten (het lichtje gaat uit) en beide deuren open laten staan. - Gaskraan van fornuis dicht (rechter keukenkastje – knop rechtsom - met klok mee); - TV-stekkerblok uitschakelen; - Terrasdeuren afsluiten (klink omhoog draaien en draaiknop rechtsom); - Verwarming op 16°C en alle roostertjes openlaten; - Alle binnendeuren open laten staan; - Afvalbakken in badkamer, toilet en keuken legen; - Alle afval gescheiden (Papier /Glas /Rest) in de containers deponeren, nabij de receptie; - Buitenruimten (schuur en fietsenhok) afsluiten en sleutels aan de haakjes achterlaten; - Voordeursleutel in het sleutelkastje naast de voordeur achterlaten en code weer op ‘0000’ zetten. Huurperiode en annuleringsregeling: De huurperiode begint in principe steeds om 15:00uur op de aankomst-dag en eindigt om 12:00uur op de vertrekdag. Indien gewenst kan men de ochtend van de aankomst-dag en de middag/avond van de vertrekdag bijboeken tegen aanvullende betaling. Huurders dienen hun reistijden aan te passen aan de Parkregel, om tussen 22:00 en 08:00 geen lawaai te maken. Onze actuele tarieven vindt u op de website van ‘Huisjetehuur’, waarop wij adverteren: huisjetehuurpuntnl en zoek op ‘5109’. De huurder wordt verzocht om het huisje schoon achter te laten. Indien vooraf besproken óf bij nalatigheid, worden EUR 50,= schoonmaakkosten in rekening gebracht. Betalingsvoorwaarden: • Minimaal 8 weken voor aanvang van de huurperiode is de huurder een aanbetaling van 40% van de totale huursom verschuldigd; • Minimaal 4 weken voor aanvang van de huurperiode dient het restantbedrag betaald te zijn. • Binnen 7 dagen na ontvangst van onze bevestigingsbrief op uw reserveringsaanvraag, dient de huurder aan de (aan)betalingsvoorwaarden te hebben voldoen. Pas nadat wij de (aan)betaling ontvangen hebben, is uw reservering definitief. Annuleringsregeling: Om zekerheid te bieden voor zowel huurders, als verhuurder, geldt een annuleringsregeling: • De huurder kan kosteloos annuleren tot 56 dagen (8 weken) voor aanvang huurperiode; • Bij annulering tot 42 dagen (6 weken) voor aankomstdag zijn de annuleringskosten 25% van de verschuldigde huursom; • Bij annulering tot 28 dagen (4 weken) voor aankomstdag zijn de annuleringskosten 50% van de verschuldigde huursom; • Bij annulering binnen 4 weken is de huurder altijd 100% van de verschuldigde huursom verschuldigd. De verschuldigde bedragen graag overmaken op gironummer NL69TRIO0784793883 t.n.v. J.D. Buining te Utrecht. Zodra de betaling is ontvangen, informeren wij u over de sleutelprocedure. Aansprakelijkheid: Het verblijf op het park ‘’t Giethmenseveld’ en het gebruik van de aanwezige voorzieningen, zowel op het terrein van Huisje 183, alsmede op de rest van het park, is geheel voor eigen risico van de huurder(s) van Huisje 183; de verhuurder van Huisje 183 is niet verantwoordelijk voor letsel en of schade die ontstaat tijdens het verblijf van de huurder(s) op het park. Contact en tips: Aangezien u niet via de receptie huurt, is de parkbeheerder slechts in noodgevallen voor u beschikbaar: Ruben (en Karlijn) Deterd Oude Weme; bij ongevallen, brand of andere levensbedreigende zaken, belt u 112. Receptie: - kranten, fietsen huren, fietsroutes, bestelde broodjes afhalen, overige informatie; - broodjes-bestellijsten bij brievenbus; afhalen volgende ochtend (niet zondags). Adres van het bungalowpark: ’t Giethmenseveld Hogeveldseweg 26 8147 RJ OMMEN Tel. 0529 – 451835 (ma. t/m zat. van 09:00 tot 11:00u). Tips om zelf mee te nemen: - Goede zaklantaarn – het Park is beperkt verlicht en ’s avonds/’s nachts is het écht donker; - Haardhout of haardblokken; - Beddengoed (hoeslakens, dekbedovertrekken, kussenslopen) en handdoeken; - Een goed boek / dvd; er zijn overigens dvd’s en enige boeken aanwezig (boeken zijn ook te leen in de ‘openbare boekenkast’ in het washok nabij de receptie); - op vechtdaloverijsselPUNTnl staan leuke suggesties voor uitjes in de omgeving van Ommen; Boodschappen - Ommen heeft een uitgebreid centrum met diverse winkels en supermarkten; - Ook in Lemelerveld bevinden zich diverse winkels, maar zijn minder breed voorzien. Eten - In Lemelerveld en in Ommen zijn enkele restaurants; - Tussen ’t Giethmenseveld en Lemelerveld, zit in Dalmsholte een eetcafé en ook restaurant “D e Nieuwe Brug ” (ca. 10 minuten rijden richting Ommen) biedt prima maaltijden. - Bij Manege Laarbrug (park af, rechts af zandweg op, eind rechts ventweg op en deze blijven volgen, vervolgens over de spoorwegovergang, dan kom je bij de manege. Voor vragen en/of opmerkingen, neemt u dan gerust contact met ons op. Routebeschrijving, vanuit richtingen Meppel – Arnhem – Amersfoort - Amsterdam: • Via diverse snelwegen uiteindelijk via de snelweg A28 richting Zwolle; • De snelweg bij afslag 21 (Ommen/Dalfsen/Hardenberg) verlaten om de N340 te volgen; • Op ongeveer 2 km voor Ommen, de afslag Lemelerveld/Raalte/Deventer (N348); • Op de N348 (Deventerweg) na ca. 3 km de eerstvolgende parkeerplaats oprijden (aangeduid met blauw P-bord); • Steek halverwege deze parkeerplaats de N348 over, let op: gevaarlijke kruising; • Na de oversteek, rechtsaf de parallelweg op (volg bordjes “Bungalowpark ’t Giethmenseveld); • Na ca. 1,5 km linksaf Hogeveldsweg (ónverhard – ’s zomers: stofoverlast dus max. 30 km/h); • Na ca. 1 km. linksaf het bungalowpark inrijden en volg de bordjes naar huisje nr. 183. Routebeschrijving, vanuit Deventer: • Volg vanuit Deventer de provinciale weg N766 / N348 richting Raalte, Ommen. • Voorbij Lemelerveld heet de N348 ‘Deventerweg’; • Na Lemelerveld, op circa 6,5 km vanaf Raalte, een Parkeerplaats (Blauwe P) oprijden (met zendmast), om de B-weg op te kunnen komen; • Op de parkeerplaats rechtsaf de B-weg op (terug in de richting van Lemelerveld); • Na circa 2 km linksaf de Hogeveldsweg (onverharde weg) inrijden (snelheidslimiet 30 km/u); • Na ca. 1 km. linksaf het bungalowpark inrijden; • Volg de bordjes naar huisje 183. Wij wensen u een prettig verblijf!