京都UTATANEYA是百年京町屋改建,並經過認証的合法民宿!! 屋內有按摩椅及所有設備,整棟房一次只出租給一組客人，不需要和不認識的人同屋！ 京都車站是JR, 新幹線, 地下鉄及近鉄等電車交匯聚集站. 京都UTATANEYA正位在京都車站南側八条口的西南方,徒步只要8-10分鐘! 不僅是京都市內旅遊, 更是進出大阪(25分鐘),奈良(45分鐘), 關西機場(1.5小時),坐新幹線到東京(2.5小時)最方便的交通中心！ 從京都UTATANEYA向西走到世界遺產東寺只要6分鐘,每月21日有東寺古董市集,適合來淘寶唷! 向北走到最近的Lawson超商只要4分鐘. 向東走到大型購物中心Aeon Mall 只要6分鐘!一樓有超市,麵包店,咖啡屋,四樓有餐廳及美食街. 京都UTATANEYA是百年京町屋改建而成的合法民宿! 住客可以安心訂房及入住! 一次只租給一組房客, 不需要跟不認識的人分租！住宿費約是一般飯店的半價, 適合小家庭及好友組團來京都體驗傳統日式京都住宅! 京都車站不僅是前往京都內名勝旅遊地最佳的交通中心, 也是連結日本其他大城市最方便的交通中心!。來關西區域玩的旅客, 建議可以使用JR PASS住京都,遊關西唷! 坐JR新快速電車到大阪梅田只要25分鐘, 到奈良45分鐘, 到神戶50分鐘. 坐JR Haruka電車到關西機場只要1個半小時. 坐新幹線到東京只要2個半小時. 歡迎願意保持屋內整潔及保持安靜的高水準房客!! (為了四週鄰居的居住權益, 請恕我們不接受無法協助禁煙，維護環境，及保持安靜的房客.) 關於訂房: 1) 基本訂房日數是最少二晚, 最少6人. (最多可以安排到9人床,訂房人數請通知Akane) PS. 未滿2歳的小小孩,最多2位, 跟父母擠同床不加錢. 但需要自己床位的小小孩, 及滿2歲以上的小朋友,就算一位房客, 我們會安排床位. 2) 只訂1晚的訂房，請先連絡Akane修改住宿費, 住宿費一晚整棟4.5萬日元。最後再加清掃費7000日元. 最多可安排到9人床. 3) 入住人數必需與預約人數一樣！若超過預約人數, 需加收一人一晚2800日元的住宿費. 4) 在Airbnb上訂房時, 請先連絡Akane有關訂房人數,日期,及預計入住的時間.双方確定後, 房客需在Airbnb上付完款完成訂房程序.但住宿費及清掃費不會馬上進房東帳戶, 會在房客入住後才進入房東帳戶. 5) 在Airbnb上訂房, 不需先付保證金.保證金是在房客損毀民宿所有物時, Akane才會在Airbnb系統上申請向房客請款. 6) 關於取消訂房: 在訂房成功後, 若因故需要取消時, 在入住日的8天以前取消, 房客仍需支付50%的住宿費及給Airbnb的手續費. 在入住日前7天以內取消的話, 則需支付100%的住宿費及給Airbnb的手續費,只能拿回清掃費. 7) 房客訂房成功後, Akane會在48小時以內發"入住需知 PDF檔"到您登入在Airbnb上的Email Add. 裏面有從京都車站走到京都駅茜屋的詳細路線圖及地圖, 及相關京都旅遊訊息. 若沒收到,請使用Airbnb訊息連絡Akane. 關於入住: 1) 由於京都UTATANEYA是合法民宿, 房客在入住前,請把護照的相片及護照號碼的頁面照相後傳Email給Akane. 入住後, 請在櫃櫃上的房客Check in Info.紙上填寫真名,連絡電話, 本國地址及職業. 謝謝合作！ 2) 正式入住是下午4點以後, 晚上10點以前. 請在入住前連絡Akane您預計入住的時間. 3) 若有需要, 可以在入住日當天上午11點以後先來放行李. 由於我們需要時間及空間打掃, 請在放好行李後, 把最重要的東西帶在身上, 先外出逛逛, 再於下午4點以後回來正試入住, 謝謝合作! 4) 並請在入住期間, 有關垃圾處理, 或對民宿內的器材有任何問題, 請使用Airbnb訊息與Akane保持連絡, 以上若有任何問題,請隨時連絡Akane, 謝謝！