如何在爱彼迎上开始出租

在爱彼迎上发布房源很简单。只需简单几步，即可创建房源，并可随时更新房源信息，同时按自己的节奏准备好房源。

爱彼迎将引导你完成此流程。

• 向我们介绍你的房源。添加建筑类型、位置、卧室和卫生间数量，以及可接待的客人数量。
• 让房源脱颖而出。上传高品质的照片，撰写能够展现房源独特之处的房源名称和描述，并选择你提供的便利设施。
• 完成创建并发布。分别针对工作日和周末设置价格，并决定是否添加新房源优惠，以吸引首批客人入住并收到评价。

高品质照片可以帮助客人想象入住房源的体验，并有助于提高房源在搜索结果中的曝光量。

• 整理房源。干净整洁、精心布置的房间会吸引客人预订。从多个角度拍摄照片，完整呈现整体空间。
• 找到适合拍摄的光照条件。柔和的自然光线会让照片呈现温暖的色调。
• 聘请专业人士。全球特定城市的房东可以获取爱彼迎专业摄影服务。与未使用爱彼迎专业摄影服务的房东相比，使用了该服务的房东在随后一年内的收入平均增长了 21%。*

选择具有竞争力的价格有助于让你的房源脱颖而出，吸引客人预订。房源的每晚价格由你全权决定，你可以随时调整价格。

• 查看定价建议。你会看到根据房源位置、便利设施以及附近类似房源情况提供的建议价格。你可以将其作为参考价格，也可以自行设定价格。
• 查看类似房源。房源发布后，你可以使用爱彼迎提供的工具，轻松对比所在地区的类似房源。
• 选择收款方式。爱彼迎会在客人入住前向其收取款项，通常会在每位客人预定入住时间约 24 小时后向你发放款项。选择你首选的收款方式（具体取决于房源所在地），并可以随时更改。

只需做好几项贴心的准备，就可以让客人感觉房源更加温馨。

• 备好生活必需品。提供干净的床上用品、毛巾、卫生纸、香皂和洗发水。
• 让入住更便捷。你可以安装智能门锁或展示清晰的标志，确保客人可以顺利进入房源。
• 制定清洁流程。确定你要自行清洁房源，还是聘请专业人员。干净卫生是客人评价中最重要的因素之一。
• 妥善保管贵重物品。为了安全起见，请将珠宝、护照和其他个人物品存放在带锁的储物柜中或带离房源。

*这一数值的计算方法是，在 2024 年至 2025 年这 1 年内全球逾 14700 个房源中，比较使用爱彼迎专业摄影服务的房源与未使用该服务的房源之间的房东收入差异（以美元计）。

本文所含信息自发布以来可能已有所变化。