Vieni a rilassarti con la tua Famiglia nella mia villetta immersa nel verde e con una splendida vista mare. La Casa è dotata di tutti i Comfort necessari un godersi le vacanze! Un comodo spazio di 100mq con vista mare 3 camere da letto, doppio bagno parcheggio privato con colonnina per ricarica auto elettriche FULL OPTIONAL!! ZERO EMISSIONI!! Immagina una splendida villa situata a Castiglione della Pescaia, un gioiello di eleganza e sostenibilità, completamente ristrutturata e unica nel suo genere. All'esterno, un accogliente vialetto di accesso ti conduce alla proprietà, circondato da un rigoglioso giardino fiorito che profuma di natura. Subito dopo l'ingresso, ti trovi di fronte a un ampio gazebo coperto e finemente arredato di 16 metri quadrati, ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto. Per gli amanti del divertimento, un tavolo da ping pong all'ombra degli alberi è a disposizione per sfide all'aria aperta. Dopo una partita, puoi rinfrescarti nella doccia esterna e poi goderti il tramonto sull'ampio terrazzo. Quest'ultimo, arredato con un elegante tavolo e sedie, regala una vista mozzafiato sul mare che abbraccia l'Argentario, l'Isola del Giglio e l'Isola di Montecristo. Per rendere il soggiorno ancora più confortevole, la villa è dotata di una lavatrice con funzioni asciugatrice e stendipanni. Passando all'interno, al piano terra troverai un luminoso soggiorno open space con zona cottura. La cucina è completamente attrezzata con una moderna piastra a induzione, forno e lavastoviglie. Un frigorifero americano da 530 litri ti permetterà di conservare al meglio i tuoi cibi e bevande. Nella zona relax, un ampio divano a L ti invita a goderti momenti di tranquillità davanti a una smart TV da 65 pollici, abbinata a un sofisticato impianto hi-fi Bluetooth. Il piano terra include anche un primo bagno con doccia e due accoglienti camere: una con un comodo letto matrimoniale e una seconda, ideale per i più giovani, con due posti letto a castello. Scendendo le scale al piano interrato, troverai una seconda camera arredata con un divano letto matrimoniale e un secondo bagno dotato di doccia. Ogni angolo della casa è coperto da un potente segnale Wi-Fi con una connessione in fibra ottica ad alta velocità. Per garantire un comfort ottimale in ogni stagione, tutte le stanze sono dotate di un moderno impianto di raffrescamento con fancoil, collegato a una pompa di calore esterna di ultima generazione. Dal punto di vista ecologico, la villa è alimentata da un imponente impianto fotovoltaico abbinato a un capiente sistema di accumulo, garantendo un'efficienza energetica di classe A4, la più alta possibile. Inoltre, è l'unica abitazione di Castiglione della Pescaia a essere completamente a impatto zero, producendo molta più energia green di quella consumata. In sintesi, questa villa rappresenta l'incarnazione perfetta di lusso, comfort e sostenibilità, offrendo un'esperienza di soggiorno indimenticabile in uno dei luoghi più affascinanti della costa toscana. Essendo la casa in cui viviamo ed avendola ristrutturata con cura nel 2023, preghiamo i nostri ospiti di averne cura come se fosse la propria abitazione. ECCEZIONI: - NO FUMATORI IN CASA - NO ANIMALI