这栋精致的别墅俯瞰新海尔采格湾（ Herceg Novi ）和卢斯蒂卡湾（ Lustica bay ） ，坐落在风景如画的Žvinje村庄山坡上，就在Njivice上方。 别墅后面山脉四周环绕着郁郁葱葱的绿色植物、宁静的牧场和森林，而在前面，可欣赏到黑山港和洛夫森山的壮丽海景。 距离新海尔采格（ Herceg Novi ）市中心/老城区仅10分钟车程，位于杜布罗夫尼克（ Dubrovnik ）和蒂瓦特（ Tivat ）机场之间。