入住时间：下午4点，退房时间：上午10点。靠近纽约市。仅限1至2人入住。禁止携带宠物。折扣：每周20% ，每月40%。 AIRBNB严格取消政策。禁止吸烟。加大双人床、带独立卫生间的大独立房间、2楼、1间共用厨房、1000 MBS无线网络、智能有线电视、打印机、复印机、传真、电话、免费Kuerig咖啡、洗发水、护发素、沐浴露、无洗衣机和烘干机。 Videocams在场。街边停车很困难。严肃警告：预订前，请阅读以下「房源信息」中的完整信息！ 您必须在预订前阅读完整信息。 1. 如果您预订此房间，您已同意遵守此完整披露的规定。 房东无法在您预订之前向您展示此房源。没有例外情况。请阅读我的评价。 2. 您的房间名称：绿点房间（在门上找到绿点）。 3. 位置：二楼，通过二楼门的入口。 4. 为什么您的门把手没有锁：纽约法律要求您的房间没有锁。 离开时，请关闭房间，但未上锁。门顶部有一个环形摄像头，如果有人进入您的房间，可以提醒您。 如果有人敲门，请勿开门。房东或其工作人员绝不会敲门。 房东只会通过爱彼迎给您发消息，或通过手机给您发短信。作为房客，您不得敲其他房客的门。 如果有人敲门，请致电房东/体验达人，因为这是违反隐私的行为。 5. 纽约房间法：根据纽约家庭住宅法，如果您不在房间内，房间不能上锁。 只有酒店、汽车旅馆、旅馆以及其他有执照和商业住宿设施才能在门把手上上锁。 我的房子是一栋家庭住宅，严格遵守《纽约家庭住宅法》。 因此，当房客离开房间时，门把手没有锁。不过，当您在房间内时，可以用内部链锁和滑动锁上房间。 房门上方是一个昂贵的互动环形摄像头，如果有人在您外出时靠近您的门或进入房间，您可以通过智能手机实时接收警报，您可以立即与该人交谈或警告。 如果房东锁好您的门把手，纽约家庭住宅将被罚款10000美元至60000美元/间。 如果您对此设置感到不放心，请勿预订此房间。如果您预订此房间，您必须向房东发送您的电子邮件地址，并按照电子邮件发送的链接操作，了解如何激活并实时访问房间上方的环形摄像头，以保障您在住宿期间的安全和隐私。 6. 入住和退房：入住时间为下午4点，下午4点后任何时间，没有时间限制。 退房时间为上午10点，请严格遵守。 7. 严重警告：如果您在房间内吸烟、电子香烟或大麻、电子烟或吸毒，探测器SMOKE-NICOTINE-DRUG-VAPOR报警器将响起，我将终止您的住宿。 您的爱彼迎账号将被警方驱逐并处以1000美元的罚款。 8. 非常重要的街区安全意识：房东认为他的街区是安全的。他相信，整个纽约克市都与美国其他任何具有挑战性的社会问题都一样，包括Astoria。 您可以自行在网上搜索和阅读根据爱彼迎在房源中显示的房源估算位置，街区安全性如何。 如果您在我的房子外面或在我的街区内遇到威胁和危险，您必须致电911 ，因为这些事情是我无法控制的。 这不是您取消预订并申请退款的理由。旅居主人绝不会批准你的退款。 房东在他的爱彼迎房源中接待了1000多位房客，共有超过20个房间，位于纽约州5栋以上的家庭住宅内，房屋内、房屋附近或街区内都没有安全问题，影响到任何房客，并需要警方介入。 9. 监控摄像头：安装在走廊、厨房、客厅、前门、后门。 您的房间或卫生间内没有监控摄像头。如果发生事故，警方会检查监控摄像头。 10. 节能运动灯：安装在客厅和走廊，因此您无需开启或关闭。 11. 在房屋内粘贴了《入住须知》：房屋内粘贴了许多《入住须知》，为您的住宿提供指导。 它们是保持房屋秩序的说明。 12. 擅自闯入。未经房东许可，在退房后触摸邮箱或进入房源，是擅自闯入美国联邦和州擅自闯入法律，违者将被处以2年监禁，并处以2000美元的罚款。 房东对此非常严格。警方审核监控摄像头作为证据。 13. 房屋注意事项。房子是古老的房子。噪音很容易通过薄墙传输。 地板、楼梯和门会产生吱吱声。 14. 位置：这栋房子位于纽约法拉盛的罗斯福大道和珍妮特广场的交叉口附近，距离罗斯福大道和主街的地铁火车站四个街区。 15. 独立房间：您预订的是标准美国房屋中的独立房间，而不是商业建筑。 客房面积小，极简主义，功能实用，客房空间有限。此房源设有独立的全功能卫生间，或房源中规定的独立全功能卫生间。 房源内共用厨房和客厅。房客预订此房间超过30天，甚至超过6个月，可以提供舒适和温馨的住宿体验。 这个房间不适合携带很多行李的人。这间客房配备宽敞的特大号记忆海绵床、智能有线电视、办公桌、高速互联网和衣柜，旨在为您提供舒适的睡眠。 不允许使用个人家具或重型电器。您不得将任何东西放在墙上或重新布置房间。 16. 仅限1或2人入住：每间独立房间仅允许1或2人入住，如房间描述所述。 10岁以上的儿童被视为单身人士。任何时候都不允许三人或更多人进入一个房间。 17. 不允许携带宠物：房东对宠物过敏。请勿携带宠物。 18. 过去入住的房客：这间爱彼迎独立房间以同一位房东在康涅狄格州纽黑文的房源而设。 他接待了来自世界各地的人；耶鲁大学和耶鲁医院的学生和工作人员；纽黑文大学；南康涅狄格大学和该地区的其他学术和医疗机构；教授、研究人员、实习生、注册护士、急救人员、医生、医生后同事；包括亚马逊、Verizon、UI、SCG、美国等在该地区指定的大型和小型公司的短期员工。 19. 如何入住：要入住，您必须在入住当天点击爱彼迎账号中的「行程」。 请阅读入住指南，了解您的爱彼迎「行程」中显示的确切地址、门禁密码和严格的停车说明。 20. 如何退房：如需退房，请关上门并离开。请勿打扫房间。 退房时间后留在房间内的任何物品将放入我们的储物柜，直至当天下午5点，下午5点后，房东将处置它们，不向您提供赔偿。 21. 911警方驱逐：如果您在退房后仍在房源内，房东将带911警方驱逐您。 如果房客违反安全、安全、健康标准、和平和秩序以及入住须知，他们将被驱逐。 22. 不允许室内房客入住。禁止进入其他独立房间。您不得让来自房源内其他独立房间的其他人进入您的房间。 在您的房间外进行交易。 23. 接收邮件和包裹：您可以使用该地址接收邮件和包裹。 房东对您丢失的邮件和包裹概不负责。退房后，您的邮件将退回美国邮局。 24. 寄存：允许在入住前免费提前寄存行李。退房后，您可以在下午5点前将行李存放在我们的储物柜中。 如果您在下午5点后未能取回，房东不向您提供赔偿。 25. 房东。 房东是一名退役的美国陆战役退伍军人，此前曾在伊拉克莫苏尔的美国陆陆医疗机构担任美国陆军医疗机构的医护人员。 他曾是一名注册护士，拥有护士博士，也是一名非培养的医生。 他是世界十大医院（ US News & World Report ）排名前10名的医院的医疗服务提供商。 房东为医院行业带来了「关怀」。现在，他离开医院成为一名自豪的爱彼迎房东，为「关心住宿接待行业」。「他是一位亲身体验的房东。他不住在这栋房子里。他和他的员工会不时检查房子，确保房子保持干净、有序、宁静、安全、有保障、温馨且维护良好。 房东认为他的出租不是很完美。但是，您可以直接与房东沟通，分享您在他的私人住宅中的实时体验，为未来的房客提供更好的体验。 房东是单身人士，不是希尔顿或万豪酒店这样的公司。您可以全天候打电话给他，因为他希望在您住宿期间为您提供最个性化的护理和个性化服务。 26. 具有竞争力的价格：这间独立房间是纽约最实惠、最完整的爱彼迎房源。 你可以将设施和价格与其他旅居进行比较。 27. 街区：您有责任在线搜索街区当前信息。 28. 图片准确性：由于房源不断改进，房源图片可能会发生变化，恕不另行通知。 房东会尽最大努力根据实际房源发布准确的图片。如果你在帖子中发现不一致之处，请联络旅居主人。 29. 折扣规则：爱彼迎可能会在您付款前应用折扣，并根据您在这些范围内的住宿天数随机调整折扣：每日10%的折扣、每周20%至30%、每月40%至50%。 折扣可以中止，恕不另行通知。 30. 取消预订和退款：如果您想取消预订，请致电爱彼迎。 你的订单适用AIRBNB严格取消政策。如果(1)您在入住日期前至少7天或更长时间取消预订，且(2)您在预订付款并确认后48小时取消预订，以及(3)您没有选择10%的折扣不可退款预订，您没有选择10%的折扣不可退款预订。 31. 如果房东能够纠正情况，您将无法取消预订。您已同意，如果您遇到房东可以纠正的任何不便，您不得取消预订。 如果您决定在未允许房东更正的情况下取消预订，您将不会获得退款。 如果您不同意本《入住须知》，请勿预订此房间。 32. 退款金额：如果你符合退款资格， Airbnb会自动确定退款，并将退还至你的付款方式。 33. 特殊情况：爱彼迎仅允许根据「爱彼迎特殊情况」取消预订并退款。 34. 短期和长期预订：如果您想预订一个月以上，请致电爱彼迎。 Airbnb允许按月付款。房东不会与爱彼迎以外的任何房客达成交易。你只能透过Airbnb预订并付款。 35. 清洁费和客房服务：在整个住宿期间，您只需支付30美元的一次性清洁费。 房东提供2条浴巾和2条面巾。如果您预订长期住宿，请自带毛巾，以支付您的长期住宿费用。 房东不提供日常客房清洁服务。 36. 长期住宿床上用品更换：长期住宿30天以上可更换床上用品和房间清洁。 您必须在住宿期间每15天申请更换床上用品和房间清洁。如果您未能按日程安排申请，您的床上用品和房间清洁将被没收。 如果您要求更改床上用品，我们将收取30美元的费用。请勿在我们的洗衣机中清洗床上用品和被子。 37. 厨房和卫生间干净整洁。使用后请清洁卫生间。如果房间肮脏，请致电房东。 使用后请清洁厨房。使用后，请清洗并烘干厨房水槽、厨房台面、锅具、平底锅、盘子、炉灶、烤箱和其他厨房设备，并将其放回原处。 如果您不清洗使用的任何厨房设备或餐具，房东会处罚并驱逐您。 摄像头会记录有人留下未清洗物品的记录。 38. 在冰箱里标记您的食物。 您与其他房客共用冰箱。您需要在冰箱中的每种食物上贴上带有房间号码的贴纸。 提供点标记。每天都会扔掉没有点点的食物。 39. 如果您从冰箱中偷走了其他房客的食物，您将被驱逐：放入和从冰箱中取出食物的视频摄像头记录。 如果您错误地拿到其他食物或偷走冰箱中的其他食物，您将被立即驱逐。 40. 鼠类、害虫和野生动物。此爱彼迎房源为私人住宅。因此，这栋房子可能会受到鼠类、害虫和其他未受邀动物的影响。 这栋房子由美国最大、最好的害虫灭害者之一每月管理、维护和灭害。 因此，这栋房子没有啮齿动物、害虫和野生动物。然而，由于靠近水体、地铁列车、餐厅和城市的商业场所，在罕见和孤立的情况下，可能会在房子外面或屋内发现老鼠、老鼠、其他害虫和野生动物。 如果发生这种情况，请立即致电旅居主人。如果您在房源内看到鼠类、害虫或任何未受邀的动物，则无法取消预订。 如果在隔离的情况下发生这种情况，则超出房东范围。旅居主人可以致电付费灭害虫师。 41. 5星反馈：在您入住期间，请立即致电房东解决任何不适，以便房东获得您的5星反馈。 如果您给出4星或以下的评价，此独立房间将在任何搜索结果中出现一周。 与旅居主人分享你的体验，以改善你的住宿体验。这样，您就可以为未来的房客提供更好的住处，并在回来时看到改进项。 42. 安静时间：所有房客都必须遵守墙上的安静时间。您可以随时进出房源；安静安静。 43. 无限量KEURIG咖啡和其他必需品：共用厨房为房客提供无限的KEURIG咖啡。 每间独立房间均配备2条浴巾和2条面巾，一次性提供熨斗和熨衣板、吹风机、衣架、踢脚板加热器和空调。 共用卫生间提供免费沐浴露、洗发水和护发素。如果您需要未列出的东西，您必须购买，房东不会向您报销。 44. 二楼。二楼设有1号、2号和3号独立房间。共用全功能厨房，没有客厅。 配有固定电话、打印机、扫描仪和传真。配备1台大冰箱、带4个燃气灶和烤箱的燃气灶、微波炉、免费Keurig咖啡机和咖啡胶囊、咖啡伴侣。 没有洗碗机。您可以通过正对街道的房子正门进入。 45. 楼梯。二楼有12级楼梯通往独立房间1,2和1。 46. 地下室。 房源内没有地下室。 47. 房客可以使用。房客可以使用整个房源的一般区域和共用区域。 48. 洗衣机和烘干机。房源内没有洗衣机和烘干机。 49. 噪音和灯光：请勿在房间内制造噪音。 房间墙很薄。噪音很容易传播。噪音可能来自前街的车辆和路人。 请自带耳塞。窗帘可能会反射外部灯光。请自带睡眠眼罩。 50. 墙壁指南：您将看到整个房源内张贴的墙壁指南，作为构成本完整披露的一部分的提醒或说明。 51. 沟通：每天24小时或凌晨致电房东，以解决您遇到的所有不便。 52. 通知：本完整披露可随时更改，恕不另行通知。