房源位置

☰ | L’appartamento è situato in prossimità delle mure di Porta Pia, l’inizio del centro storico romano.
Piazza Bologna, a pochi passi, è una delle più celebri piazze romane, in un quartiere, il Nomentano, a nord-est del centro cittadino, nei pressi delle Mura Aureliane. Oggi l’area – che ha il suo simbolo architettonico nel celebre Palazzo delle Poste, uno degli esempi più interessanti di architettura razionalista in Italia – è una delle più importanti anche per gli studenti dell’Università La Sapienza, visti i rapidi collegamenti e la breve distanza con l’ateneo capitolino. Per questo la zona Bologna è caratterizzata da una forte incidenza di giovani e giovanissimi; negli ultimi anni si sono sviluppati locali di ogni genere per una vita notturna all’insegna del divertimento, meno bohèmien rispetto a San Lorenzo. Su piazza Bologna si trova lo sbocco di diverse arterie importanti, come Viale delle Province, che permette un immediato accesso alla stazione Tiburtina, e Viale XXI Aprile, la porta del Nomentano. Qui si trova anche il Policlinico Umberto I, e servizi e attività commerciali non mancano. L’isola verde al centro della piazza è un luogo ideale per rilassarsi, ed è frequentata da famiglie con bambini e da anziani. In particolare, il quartiere è molto vivibile durante il fine settimana e lontano dalle ore di punta, con una buona quantità di enoteche e trattorie di livello.
Dal punto di vista dell’architettura residenziale, zona Bologna presenta spesso austeri palazzi di impronta razionalista, con un’architettura severa che però nasconde una ricerca degli spazi e dei volumi che si traduce in comfort e funzionalità negli interni. Sono piuttosto frequenti anche i condomini, soprattutto in seguito all’abbattimento dei palazzi più fatiscenti costruiti durante il ventennio fascista. L’area è nata per essere destinata alla borghesia medio-alta, con caratteristici villini a quattro piani di finiture architettoniche pregevoli.
Nelle vicinanze di Piazza Bologna si trova anche la residenza storica di Benito Mussolini, Villa Torlonia, oggi importante villa museale; la zona è l’ideale per il jogging e per rilassarsi quando si ha un po’ di tempo libero, un polmone verde molto apprezzato dai residenti.
Questa zona è una delle più felici di Roma da un punto di vista logistico e per quanto riguarda il numero di strutture immobiliari a disposizione, anche visto il grande ricambio. La vicinanza con la grande Università La Sapienza, la più importante d’Italia e una delle principali in Europa in quanto a numero di iscritti, la rende ideale per studenti che vogliano affittare una stanza o un monolocale, e in più la metropolitana che porta direttamente in centro nel giro di pochi minuti rendono questo quartiere appetibile per professionisti e famiglie. La zona è sicuramente più trafficata delle immediate periferie, ma vanta una notevole quantità di esercizi commerciali per ogni evenienza. Oltre a case a quattro e più piani, tra Viale XXI Aprile e Via Nomentana si trovano numerosi palazzi fine ‘800 e inizio ‘900, immersi nel verde e spesso sede di rappresentanza per consolati o delegazioni diplomatiche, come l’accademia di Germania: è in quest’area che è possibile trovare anche sistemazioni di grande lusso. Non mancano nemmeno le attrattive dal punto di vista archeologico, culturale e storico, come il mausoleo di Santa Costanza con i suoi splendidi mosaici, Sant’Agnese fuori le Mura con le sue catacombe, e a poca distanza la Basilica di San Lorenzo Fuori le Mura.

Piazza Bologna, anche per l’omonima fermata della metropolitana, è infatti uno snodo viario di grande importanza. La metro B1 permette di arrivare in un attimo nella zona di via di Conca d’Oro, e a breve distanza si trovano anche il bellissimo quartiere Coppedè, i Parioli e la zona shopping di Viale Libia. Altre fermate nella zona sono quelle di Policlinico, a ridosso della Sapienza, e Tiburtina. La zona può essere raggiunta facilmente in autobus con la linea 90 dalla Stazione Termini, così come da Piazza Venezia o da Via Nazionale (con il bus 60).