格拉茨 · 整套出租单元 · 2室3床1.5卫 · 可住4人 · 3Zi公寓72平方米-仅限专业+学生入住!
您好! 由于我只在格拉兹-盖多夫( Graz-Geidorf )使用非常宽敞、位于市中心的3.5室公寓( 2间卧室、1间带大沙发的1间客厅、餐桌+电视、额外的厨房+开放式前厅、浴室+独立卫生间) ,偶尔只能出租,最多可住宿至170晚( = 6个月) ,仅供专业或学生使用。 请阅读我的PROFILTEXT ,请阅读我的个人资料! ! ! 仅供专业/学生使用,不允许有游客入住! 公寓于2012年进行了彻底翻新,状况良好。我最近在那里与我的家人住在一起,但由于我们有孩子,它对我们来说太小了。
我非常喜欢这套公寓,远超出我的预期,实物比图片看起来更加舒服、宽敞和温馨。房内布局和屋内配套可以参考平面图,有两个宽敞的卧室(其中一个卧室有一大一小两张床),每个卧室都配套有衣帽间,收纳得很好,客厅采光也非常好。公寓内各类物品都配套完备,有超级完备的厨具、厨房用品等。同时房屋地理位置很好,步行到市中心大约15-20分钟,步行3-4分钟即可到达billa、spar、bipa等,采购非常方便。在拥有很棒的地理位置同时,房屋也非常僻静,没有噪音。房东Roland超级赞,非常细心,因为我们是周日抵达,超市基本都关门了,Roland还为我们准备了矿泉水,非常感谢!Roland回复消息也非常迅速,很靠谱,是非常棒的住宿体验,非常值得推荐。
Die Wohnung ist so wie beschrieben, sehr geräumig und alles da , was für einen längeren Aufenthalt notwendig ist . Zur Innenstadt ist es nicht weit auch durch den schönen Park zu Fuß kein Problem. Busverbindung sind auch super. Check in und Kommunikation mit Roland war sehr gut .
The place is amazing in a nice neighbourhood. Roland is great and very supportive. A+++++
再次清楚地指出,由于缺乏奉献精神和当前的法律状况,出于旅游目的的租赁是不可取的!
公寓仅供别人或学生入住!
39号公交车站几乎就在您的门口,大约10分钟即可直达市中心( Jakominiplatz )。
公共物业的付费停车位就在外面,每周一至周五每天9欧元、周六和周日免费一日票。
自我介绍
Ich bin Roland, hey i’m Roland (for reading in english please scroll down) wie im Inserat schon erwähnt besitze ich eine Zweitwohnung in Graz nur unweit vom Zentrum, welche ich nur mehr teilweise selbst brauche bzw. nutze. Deshalb vermiete ich die Wohnung zum Teil in jenen Zeiträumen in denen ich diese nicht selbst benötige zur Betriebskostensenkung für einen Zeitraum bis maximal 179 Nächten ausschließlich entweder für berufliche/studentische Nutzung (z.B. Job, Fortbildung, Messebesuche, Seminare, Studium, Austausch- oder Auslandsstudium) oder für die Nutzung als Zweitwohnsitz auf Grund von Unbewohnbarkeit des Hauptwohnsitzes (z.B. wegen Umbau- / Sanierungsarbeiten oder anderer Gründe) an Personen bei jenen ich ein gutes Gefühl habe, dass die Wohnung für diesen Zeitraum in guten Händen ist. Dazu ist ein kurzer Mietvertrag zu unterschreiben - mit schriftlich vereinbarter Nutzung der Wohnung als Zweitwohnung ausschließlich zum beruflichen Zwecke (bzw. weiteren Begründungen wie o.a.) wegen eines durch Erwerbstätigkeit verursachten vorübergehenden Ortswechsels - vertraglicher Ablauf durch Zeitfestlegung - maximal 6 Monate, plus Bestätigung über die Einhaltung des österreichischen Meldegesetzes durch den jeweiligen Mieter selbst (bis 3 Monate Aufenthaltsdauer mittels Eintrag in meine behördlich gezeichnete Gästeblattsammlung, bei längeren Aufenthalten ist eine normale Anmeldung notwendig). Die Vermietung der Wohnung an Personen mit touristischen Absichten ist auf Grund fehlender Widmung dafür, sowie auf Grund der aktuell in Österreich herrschenden Gesetzeslage unerwünscht!!! PLEASE NO TOURIST INTENTIONS, ONLY FOR PROFESSIONAL / BUSINESS OR STUDENT USING INTENTIONS, THANK YOU !!! ZUSÄTZLICH SIND IN DER JETZIGEN SITUATION SÄMTLICHE GESETZLICHE COVID19-VORGABEN EINZUHALTEN ! Ich vermiete auf Grund meiner Kostensicherheit ausschließlich über diese Plattform, darum bitte ich höflichst von anderweitigen Anfragen Abstand zu nehmen. Bei Interesse einfach eine Anfrage stellen, werde diese so schnell als möglich beantworten - falls dir zum Beispiel die Wohnung gefällt, dir der durch die intelligente Preisgestaltung veranschlagte Preis aber zu hoch sein sollte, kann ich dir - wenn sonst alles passen sollte bzw. meine vorhin erwähnten Vorgaben eingehalten werden - eventuell ein preisgünstigeres Gastgeberangebot machen. Ich betone nochmalig bzw. gebe diversen Interessenten hiermit nochmals deutlich bekannt, dass ich diese Vermietungsart hauptsächlich aus Gründen der Schonung der Substanz meiner Wohnung (welche mir sehr am Herzen liegt) und gleichzeitiger Teilabdeckung der Betriebskosten betreibe, dies keine klassischen gewinnorientierten Gründe sondern vielmehr gänzlich Erhaltungsabsichten (bzw. „Liebhaberei“) meines Eigentums hat, ich wirklich nur dann vermiete wenn die gegenseitige Sympathie passen sollte und ich mir dbzgl. relativ sicher bin bzw. sein muss. Ich bitte dafür nochmals höflichst um Verständnis falls ich aus solchen Gründen die eine oder andere Anfrage nicht annehmen kann bzw. werde. THE IMPORTANT THINGS IN ENGLISH: - Only business / professional use or students are allowed! - No tourist intensions - the apartment has no dedication for touristic using!!! - The responsibility of keeping the austrian registration law affects the tenant! - The tenant has to sign a small contract (in german language) of all about that! - A flexibel self-checkin with an easy using is preferred.
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