房源位置

L’Ecovillaggio Montale, esempio unico in Emilia Romagna e in Italia, è un quartiere abitativo immerso in un paesaggio tipicamente urbano-rurale, nel quale la matrice verde si scontra con quella dell’urbanizzato, fondendosi il più delle volte in modo casuale e totalmente disarmonico.
Ecovillaggio è un quartiere modello, realizzato con veri e completi criteri di bioarchitettura. I consumi idrici sono limitati al massimo, l’acqua piovana viene restituita alle falde sottostanti attraverso sistemi complessi “piante-terreno-canale filtrante” per far sì che le acque superficiali vengano depurate, recuperate nel sottosuolo e, quindi, riutilizzate nel sistema complessivo. Il Parco Verde centrale diviene un importantissimo bacino per raccogliere e smaltire in modo naturale le acque dell’intero Piano e, nello stesso tempo, per contribuire al controllo termico del quartiere, sfruttando il naturale processo di evapotraspirazione delle piante e cercando di posizionarle in modo da essere funzionali al bilancio energetico degli edifici del quartiere.
Le tecniche di costruzione di ogni singola casa sono volte alla realizzazione di involucri performanti, non energivori, con attenzione scrupolosa agli isolamenti, alla tenuta termica, all’aria e acustica. Il minimo fabbisogno energetico è raggiunto in maniera significativa anche grazie all’utilizzo di fonti di energia rinnovabile come la pompa di calore e i pannelli fotovoltaici per la climatizzazione invernale ed estiva e la produzione di acqua calda sanitaria degli edifici. Sono inoltre dotate di infissi ad alte prestazioni energetiche, ventilazione meccanica controllata dell’aria e illuminazione a led.
Emissioni negative di Co2
La vegetazione inserita assorbe circa 100 tonnellate di Co2 all’anno e poiché gli edifici di ecovillaggio sono privi di emissioni per la loro climatizzazione questo è un dato che porta il nuovo quartiere residenziale ad avere emissioni negative di Co2 creando un vantaggio per la collettività.

Situata nel suggestivo quartiere di Montale Rangone, Casa Ferrari offre una posizione privilegiata con una serie di comodità e attrazioni nelle vicinanze.
La fermata dell'autobus di collegamento a Modena e dintorni è comodamente posizionata proprio sotto casa, facilitando gli spostamenti verso il centro di Modena e altre destinazioni circostanti.
A soli pochi chilometri di distanza si trova lo stabilimento Ferrari, un'icona dell'automobilismo di lusso.
In soli 15 minuti di viaggio, è possibile raggiungere il cuore del centro di Modena, godendo della bellezza e del fascino di questa affascinante città.
La Struttura è anche nei pressi di due rinomati ristoranti pluripremiati: l'Osteria Francescana e La Franceschetta, entrambi creati dal celebre Chef Bottura.
Questi luoghi gastronomici sono destinazioni imperdibili per gli amanti della cucina raffinata.
A breve distanza si trova l'International School of Modena, offrendo un'opzione educativa di qualità per le famiglie.
Inoltre, è a soli 10 minuti dal ristorante Cavallino di Maranello, di fronte allo stabilimento Ferrari, e a 5 minuti dal lussuoso B&B Casa Maria Luigia, recentemente aperto e pluripremiato, curato da Massimo Bottura.
Gli amanti della cultura e della storia troveranno interessanti attrazioni nelle vicinanze, come la casa museo di Luciano Pavarotti, il Museo Ferrari, la casa natale e il Museo Enzo Ferrari, tutti raggiungibili in tempi brevi.
Per chi è appassionato di motori, l'autodromo Pista di Fiorano è a soli 10 minuti di distanza.
La zona offre anche la possibilità di partecipare a tour enogastronomici e visite guidate all'interno di antiche Acetaie e Cantine Vinicole locali, permettendo di scoprire i tesori gastronomici della regione.
Gli amanti dello sport possono godere di un centro sportivo polivalente a soli 5 minuti, dotato di nuovissimi campi da Paddle e tennis in terra rossa. Il più importante Golf Club dell'Emilia Romagna è raggiungibile in soli 3 minuti, offrendo un'esperienza di gioco unica.
Infine, il Centro Ippico San Damaso è a soli 10 minuti di distanza, fornendo un luogo ideale per gli amanti dell'equitazione.
In sintesi, Casa Ferrari offre una combinazione perfetta di comodità, cultura, gastronomia e divertimento, rendendo ogni giorno un'esperienza speciale.