有关爱彼迎强化清洁规程的全球信息，请参阅有关出租房源的一般信息。
在新冠肺炎疫情期间，采取适当的健康和安全措施将是旅游业复苏的核心。 房东需要遵守爱彼迎住宿的健康和安全要求。
在新冠肺炎疫情期间，住宿和住宿场所的运营可能会受到影响。 一般来说，根据中央或地方政府或物业管理部门实施的房源特定地点的隔离状态，额外的安全、健康和预防措施、限制和规定可能会不时适用和更改，包括强制佩戴口罩、房客筛查、体温检查、容量限制、完成健康申报表。 如果您的房源已注册为政府认可的隔离酒店，我们将适用附加规程。 我们建议您定期查看台湾疾病控制中心的新冠肺炎疫情相关措施。
请务必确保您被允许在房源内出租房源。 一些限制的例子包括合同、法律和社区规则。 请咨询律师或地方当局，了解有关您具体情况的法规、限制和义务的更多信息。
您可以使用本文中的一般信息作为出发点，了解出租法规和权限。
根据您居住的地点，有多项法规可能会影响您作为房东/体验达人。
《旅游业发展法》规定了与短期内提供每日或每周住宿服务相关的业务规则，根据该规则，酒店和「minus」受到监管。 「民宿」是指有执照的住宿设施，属于家庭住宅的一部分，为游客提供深入的旅行体验，融合了当地文化、自然景观、生态环境、环境资源以及农业/农业活动。 酒店和门房须遵守《酒店企业管理条例》和《 居家住宿设施管理条例》规定的某些许可要求。
特别是，根据上述法规，门斯的位置和登记要求具有高度的限制性。 当地县/市政府自行决定指定在非常有限的条件下允许运营的某些区域，在实践中通常无法定位在城市规划区域。 请注意，未经正式获得酒店或民宿执照的住房共享或短租将被视为未经许可的酒店或短租，并被视为禁止。
您可以在旅游局网站上找到有关执照要求和许可证申请流程的更多信息。
另一方面，提供30天或更长时间的住宿将受到《租赁住房市场开发和监管法》的约束。 如需了解更多信息，请访问内务部网站。
您需自行承担风险，以确定您的房源是否符合出租资格，因此我们建议您向当地律师寻求建议。
房东不得从事任何违反台湾法律法规的活动。 如果房东违反任何法律（例如，您在爱彼迎网站上发布房源的法律、与您出租义务相关的法律，或您与房客互动的法律） ，爱彼迎概不负责。 如果您对这些法律法规的适用方式有任何疑问，请联系当地政府机构，或向当地律师寻求建议。
有时租赁、合同、建筑法规和社区规则对转租或出租房源有限制。 查看您签署的任何合同，或联系您的房东、社区委员会或其他部门。
如果租约双方同意，您可以在租赁或合同中添加一份附录，说明各方的顾虑、责任和责任。
如果您的房源有抵押贷款（或任何形式的贷款） ，请与贷方联系，以确保转租或出租没有限制。
补贴住房通常有禁止未经许可转租的规则。 如果您居住在补贴住房社区，并有兴趣成为房东，请咨询您的住房管理局或住房协会。
如果您与他人共用房源，请考虑与室友达成正式协议，以概述期望。 室友协议可以包括您计划出租的频率、房客礼仪、您是否愿意分享收入等。
根据《台湾消费者保护法》，消费者可以要求商业提供商品或服务的企业与消费者之间的纠纷由消费者保护委员会裁定。 在某些情况下，其他规则（如强制性部分退款要求）也可能适用。 如需了解更多信息，请访问消费者保护委员会的网站。
如果有人通知我们可能存在滥用行为，我们将采取适当行动。 我们制定了指导方针，帮助地方政府举报房屋滥用情况。
我们关心房东/体验达人及其房客的安全。 您可以提供一些简单的准备工作，如紧急情况说明，并注意任何潜在的危险，以提高房客的安心。
包含包含以下电话号码的联系人列表:
确保房客知道在紧急情况下与您联系的最佳方式也是一个好主意。 作为安全的选择，您也可以通过爱彼迎上的消息与房客沟通。
请准备好急救包，并告诉房客其位置。 定期检查，以便在用完时补充用品。
如果您有燃气设备，请遵守所有适用的燃气安全法规，并确保您有一个正常工作的一氧化碳报警器。 提供灭火器，并记得定期保养。
确保您有一条清晰的火灾逃生路线。 张贴路线地图，以便房客轻松查看。 识别电源故障应采取的任何步骤，包括手电筒的位置。
以下是您可以帮助预防潜在危害的一些方法：
有些房客与年轻的家庭成员一起旅行，需要了解您的房源是否适合他们。 您可以使用爱彼迎账号中房源详情的附加备注来指出潜在的危险，或表明您的房源不适合儿童和婴儿入住。
炉子和空调等工作电器会极大地影响房客在住宿期间的舒适度。 您可以通过多种方式确保房客住得舒适：
设定安全入住人数限制。 当地政府可能会制定相关指南。
作为一名负责任的房东，您需要帮助房客了解与社区互动的最佳做法。 当您与房客沟通当地规则和习俗时，您就是在为每个人创造美好的体验。
如果您的大楼有公共空间或共用便利设施，请告知房客这些地方的规定。
您可以在爱彼迎账号中房源详情的附加备注部分添加入住须知。 当您提前与房客分享您的期望时，房客通常会很感激。
如果您计划出租房源，最好告知邻居。 这使他们有机会让您知道他们是否有任何顾虑或顾虑。
房客通过爱彼迎预订房源有很多原因，包括度假和庆祝活动。 让房客知道早期的噪音对邻居有何影响，以获得更顺畅的体验。 您可能需要提醒房客爱彼迎的房客可靠性标准及其对周边社区的义务。
如果您担心社区受到干扰，您可以通过多种方式帮助限制过度噪音：
向房客传达您所在建筑物和街区的停车规则。 可能的停车规则示例：
您所在地区的当地政府部门也可能有特定的法规或条例，限制或允许在街上停车。 您可以联系或查看有关地方政府部门的相关网站，了解更多信息。
首先，请检查您的租约或建筑物规则，以确保对宠物没有限制。 如果您允许房客携带宠物入住，他们会希望知道锻炼宠物的好地方或应该在哪里处理垃圾。 分享备用计划，如附近宠物狗的数量，以防房客的宠物打扰邻居。
始终尊重房客的隐私。 我们关于监控设备的规定明确规定了我们对房东的期望，但有些地方还有其他您需要了解的法律法规。 特别是，《通信安全和监控法》和《台湾刑法》禁止在记录人员合理期望隐私的情况下未经同意拍摄某些活动的照片、音频或视频。
根据《个人数据保护法》，必须执行个人数据安全维护计划的某些公司，包括酒店和半数处理特定个人数据的企业。 更多详情，请点击此处。
如果您不允许吸烟，我们建议您张贴标志提醒房客。 如果您允许吸烟，请注意，目前禁止在某些公共室内和室外场所（包括酒店）吸烟。 仅可在指定吸烟区吸烟，以符合要求
请查看我们的出租常见问题，进一步了解如何在爱彼迎出租房源。
请注意，爱彼迎无法控制房东的行为，也不承担任何责任。 如果房东/体验达人未能履行其责任，可能会导致活动暂停或从爱彼迎网站上除名。 爱彼迎对指向第三方网站的任何链接（包括任何法律法规的链接）所包含的信息的可靠性或正确性概不负责。