国内商旅住宿服务房东条款

在相关产品页面点击“立即加入”，即表明您理解并同意以下《国内商旅住宿服务房东条款》（“《房东条款》或“本条款””）：

概述

对于爱彼迎中国房客 (“房客”）在爱彼迎平台上选择了“需要发票”或类似字样的任何中国国内预订，一旦收到爱彼迎平台的站内购买通知，您即同意按照本《房东条款》以房源非商旅价格的90%或双方另行约定的其他价格（“购买价格”）向爱彼迎信息技术（天津）有限公司（“爱彼迎天津”或“我们”）出售被预订房源在房客预订期间的住宿服务，以使得房客可以享受我们提供的一体化商旅住宿服务。您同意我们对已采购的国内商旅住宿服务拥有完全自主定价权。

有资格的房东

本条款仅适用于中国个人房东，不适用于法人实体房东。您承诺您是中国个人房东，如果承诺不实则本条款无效，且您应补偿我们因该不实承诺遭受的损失，包括但不限于应要求就我们前述采购的住宿服务提供从房源所在地税务局开具的增值税专用发票（“发票”）。如果您是中国个人房东，您同意：

如果您的个人身份证件对应多个爱彼迎账号，根据情况我们可能将仅允许一个爱彼迎账号加入本条款。

如果您个人身份证件对应的一个或多个爱彼迎账号某月来自爱彼迎平台的总收入（“月总收入“）超过人民币十万（100,000)元（或其他爱彼迎随税收相关法律法规另行通知的其他金额）(“免发票限额”)，您应就您当月从爱彼迎天津获得的收入向爱彼迎天津开具发票。

如果您某月月总收入可能超过免发票限额且您以口头或其他任何形式告知我们您无法开具发票，我们将有权立即单方解除本《房东条款》，且除非我们另行决定，您的个人身份证件现在或将来对应的任何爱彼迎账号将无法再加入本条款。

如果您在任何一月月总收入超过免发票限额，您承诺开具但未能在我们要求的合理期间内开具上述发票，我们将有权通知您立即解除本《房东条款》，且除非我们另行决定，您的个人身份证件现在或将来对应的任何爱彼迎账号将无法再加入本条款。您特此同意补偿我们因您的不实承诺所遭受的损失，补偿的方式包括但不限于就该笔订单给予爱彼迎天津一定的价格折让。根据现有安排，该价格折让的支付方式为由爱彼迎天津或其他爱彼迎支付实体（如安彼迎网络（北京）有限公司）从其未来对您的付款中扣除相应款项。如果我们最终无法向您追偿损失，我们将有权屏蔽或下线您的房源。

房源管理

尽管有上述安排，您应按照《爱彼迎服务条款》及其他相关平台规则和条款（以下统称“平台规则”）管理被预订房源，包括但不限于保证被预订房源真实合法，房源描述真实、准确，保证被预订房源的安全性、良好状态、可用性，负责房源的维护和保养等，如您未承担前述义务造成人身、财产或任何其他损失，您应承担直接责任。

采购取消

我们的采购适用您在爱彼迎平台选定的取消政策，您同意一旦收到我们的取消通知，我们的采购即根据您的取消政策处理。如果您取消了我们的采购，您应向我们全额退款，并承担因此给我们造成的任何损失。

付款

为本《房东条款》的目的，爱彼迎天津将被视为《爱彼迎支付服务条款》下规定的爱彼迎支付实体处理对您的付款。为了收取爱彼迎天津就购买本《房东条款》第1条规定的住宿服务的付款（“收款”），您应当根据《爱彼迎支付服务条款》将有效的收款方式与您的爱彼迎账户关联。爱彼迎天津通常会按您选择的有效收款方式向您支付相当于购买价格的前述收款，支付时间根据《爱彼迎支付服务条款》下相关规定确定。其他相关规定，请参照《爱彼迎支付服务条款》下对应内容。向您支付收款后，爱彼迎天津会向您发送关于收款的账单。如果您对此账单有任何疑问，请在收到该账单后七天内联系我们。您在此同意，如果我们在前述七天内没有收到您的消息，这将构成您对收款的确认。

隐私政策

爱彼迎天津将根据适用法律法规和《爱彼迎隐私政策》，收集、使用、存储、分享及披露我们为履行本条款所收集的您的个人信息。为本条款之目的，这些个人信息可能包括但不限于您的银行账号、订单信息及其他您提供给我们的个人信息，以用于我们依据本条款提供商旅住宿服务、支付服务及税务申报的目的。我们将与税务机关或其他政府部门分享您的信息，包括个人信息和税务信息，以遵守我们在适用法律法规下的法律义务。我们可能使用第三方服务提供商为我们提供税务申报的服务。这些服务提供商对您的个人信息仅有有限的且为代理我们处理税务所必需的访问权限，并且他们还受协议约束有义务保护您的个人信息，并仅可根据法律规定将其用于约定目的。

终止

除非特别约定，我们可以提前三十（30）天通知您终止本条款并在全额退款后取消任何预订。除非另有约定，本条款下向您发送的所有通知均通过您的注册电子邮件、短信或站内通知发出。如发生下列情形，我们可不经通知立即终止本条款并/或取消任何预订：(i) 您严重违反本条款，(ii) 您违反适用法律、法规或侵犯第三方权利，或 (iii) 爱彼迎善意认为有合理必要采取适当措施，以保护爱彼迎、房客或第三方的人身安全或财产。根据其性质明显在协议终止后需保持有效的条款，包括但不限于责任限制、争议解决等，在本条款终止或到期失效后仍持续有效。

责任限制

在法律允许的最大范围内，爱彼迎天津和其关联公司因本条款和就您使用任何房源所产生的或与之相关的责任，任何情况下合计不超过过去十二（12）个月内我们向您支付的费用总额或人民币七百元（两者取高者）。

争议解决

本条款将依据中国法律解释。因本条款所引起或与之相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如果争议未能通过协商解决，任何一方均可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（“贸仲”），按照申请时有效的贸仲规则在北京进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。但本条不得解释为限制爱彼迎天津向任何有管辖权的法院申请要求您履行或禁止您从事特定行为的命令的权利，亦不得解释为限制依据中国法或其他法律您可申请的临时救济。您同意您仍将尽量按照《爱彼迎服务条款》或相关平台规则解决与房客的争议；如果我们由于您的行为或疏忽根据适用法律承担了任何责任，您同意对我们及关联公司因此遭受的损失进行补偿。

未尽事宜

其他未尽事宜或未定义术语均应在法律允许和可适用的最大限度内参照当时有效的《爱彼迎服务条款》、《爱彼迎支付服务条款》、《爱彼迎隐私政策》及其他相关平台规则的相关条款处理。但如果该等条款与本《房东条款》有任何冲突，应以本《房东条款》为准。